La villa à vendre qui répond à cette recherche se trouve à Porches, à Lagoa, à seulement 300 mètres de quatre plages. Proposée à 1 790 000 €, elle offre 421 m² habitables, une annexe indépendante et une licence de location AL. Son emplacement côtier et ses volumes généreux en font une opportunité intéressante pour un acquéreur visant la location touristique en Algarve. La surface construite atteint 495 m² sur une parcelle de 645 m². Les sept chambres sont toutes équipées de leur propre salle de bains. La configuration permet de créer deux unités séparées, ce qui apporte une réelle souplesse d’exploitation. L’annexe extérieure ou intégrée comprend une chambre, une salle de bains et une petite cuisine. Elle peut accueillir des proches ou être louée indépendamment selon le projet de l’acheteur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand salon avec cheminée et ouverture vers la piscine. La cuisine très spacieuse dispose d’un coin repas, d’un bar pour le petit déjeuner et d’un accès privé. Trois chambres en suite se trouvent également à ce niveau. L’étage accueille trois chambres en suite avec balcon ainsi qu’un salon donnant sur la mer. La terrasse sur le toit ajoute un espace privilégié avec jacuzzi et vues dégagées. À l’extérieur, la propriété bénéficie de terrasses, d’un barbecue et d’un jardin entièrement clos. La piscine privée constitue un atout majeur pour les séjours de vacances et la vie quotidienne. Le garage à deux portes offre une capacité de stationnement pouvant atteindre trois véhicules. La villa a été largement rénovée en 2024 afin de proposer un confort contemporain. Elle dispose notamment d’une climatisation neuve, de panneaux solaires et de vitrages performants. Vila Vita Parc Resort & SPA et Vilalara Thalassa se trouvent à proximité, tout en préservant le calme et l’intimité du lieu. Cette combinaison de licence AL, de modularité et de proximité de la plage peut favoriser une stratégie locative attractive, sous réserve de l’étude des revenus et des charges. Demandez dès maintenant davantage d’informations et planifiez votre visite à Lagoa.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
