La villa à vendre avec cave à vin se trouve à Caramujeira, à seulement 2 km des plages de Marinha, d’Albandeira et de Benagil. Cette propriété de caractère propose 5 chambres, 3 salles de bains et une surface habitable de 373 m². Son sous-sol comprend une véritable cave à vin équipée de fûts, d’un pressoir et du matériel nécessaire à une production viticole privée. Implantée sur un domaine paysager de 4 150 m², la maison garantit une belle sensation d’espace et d’intimité. La villa s’étend sur deux niveaux indépendants, adaptés à une grande famille ou à l’accueil de proches. Le niveau principal offre quatre chambres, dont une suite. Il comprend également un salon-salle à manger avec cheminée et système de récupération de chaleur. Une salle de télévision, une bibliothèque et une cuisine rustique entièrement équipée complètent cet étage. Trois balcons lumineux donnent accès à une terrasse panoramique de 80 m². Le niveau inférieur dispose d’un vaste séjour ouvert avec espace bar et kitchenette. Une cinquième chambre en suite permet d’aménager un espace indépendant pour les invités. Le garage fermé, la pièce de rangement et la salle de bains du sous-sol renforcent la fonctionnalité du bien. À l’extérieur, les jardins matures sont délimités par des murs en pierre naturelle réalisés à la main. Un espace barbecue avec assises intégrées invite aux repas en plein air. Un étang avec poissons et cascade apporte une atmosphère paisible au jardin. Les vues s’ouvrent sur la campagne, les jardins et le paysage environnant. Les commerces locaux sont accessibles à 2 km, tandis que l’école internationale Nobel se situe à 4 km. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 6,5 km et l’aéroport international de Faro à 56 km. La parcelle urbaine offre aussi la possibilité de construire une piscine, sous réserve des autorisations applicables. Contactez-nous pour organiser une visite de cette villa à vendre en Algarve.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
