À Caramujeira, à 7 km de Carvoeiro, vous pouvez acheter cette villa de 5 chambres intégrée dans un domaine de 4 150 m² entouré de vignes. Cette propriété de 373 m² combine l’architecture traditionnelle de l’Algarve, des finitions en bois exotique et des équipements modernes. Son sous-sol abrite une cave à vin complète avec fûts, pressoir et matériel pour produire du vin sur place. La villa est organisée sur deux étages avec deux espaces de vie indépendants. Le niveau principal comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains familiale et une autre salle de bains. Un salon-salle à manger avec cheminée offre un cadre chaleureux pour les moments partagés. La maison dispose aussi d’une bibliothèque, d’une salle de télévision et d’une cuisine rustique avec cellier. Trois balcons et une terrasse de 80 m² permettent de profiter des vues panoramiques. Le niveau inférieur propose un séjour ouvert avec bar et kitchenette entièrement équipée. Une chambre en suite à cet étage peut accueillir des invités avec davantage d’autonomie. Le garage fermé, la pièce de rangement et la salle de bains complètent cet espace inférieur. À l’extérieur, les allées en pierre portugaise et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère authentique du domaine. Le jardin mature et clôturé comprend une zone barbecue avec assises intégrées. Un étang peuplé de poissons et une cascade créent un environnement calme et verdoyant. Les plages de Marinha, d’Albandeira et de Benagil se trouvent à environ 2 km. Les commerces locaux sont accessibles dans le même rayon. L’école internationale Nobel est située à 4 km et l’école allemande à 6 km. Les parcours de golf sont à environ 6,5 km, tandis que l’aéroport de Faro est à 56 km. La construction d’une piscine pourrait être envisagée grâce à la dimension de la parcelle, sous réserve d’autorisation. Contactez-nous pour acheter cette villa viticole unique et organiser une visite à Caramujeira.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
