Une opportunité d’investissement immobilier disponible à 2 kilomètres de la plage et à 3 kilomètres des golfs se trouve à Olhos de Água, près d’Albufeira. Il s’agit d’un terrain de 60 125 m² proposé à 13 900 000 € avec un projet approuvé d’appart-hôtel quatre étoiles. Cette opération convient aux investisseurs et promoteurs qui souhaitent développer une activité touristique en Algarve. Le programme autorisé prévoit 150 unités destinées à l’hébergement touristique. La construction approuvée représente 19 800 m². Le projet prévoit aussi 4 800 m² de surface en sous-sol. Les bâtiments pourront être réalisés sur un maximum de deux niveaux. Le prix comprend le foncier et le projet approuvé, mais exclut la construction. La situation à proximité du littoral crée une connexion directe avec les plages et les activités de plein air. La distance de 3 kilomètres aux golfs élargit l’attractivité du futur établissement auprès des amateurs de golf. Olhos de Água se situe à environ 2,5 kilomètres. Albufeira est accessible à environ 7 kilomètres. L’aéroport international de Faro se trouve à 32 kilomètres. Cette accessibilité facilite l’arrivée de visiteurs nationaux et internationaux. Un futur exploitant pourra étudier une commercialisation à la semaine, à la nuitée ou via des séjours plus longs, selon les autorisations et le modèle retenu. La capacité de 150 unités permet d’envisager une exploitation professionnelle avec différentes catégories d’hébergement. Le rendement et le retour sur investissement devront être confirmés par une étude de marché et un plan d’affaires. Les coûts de construction, les charges, la saisonnalité et la réglementation touristique devront également être évalués. Le projet déjà approuvé offre une base concrète pour avancer dans la planification de l’opération. Ce terrain à vendre au Portugal représente une solution rare pour concevoir un actif touristique de grande dimension près d’Albufeira. Contactez ICONICA Properties afin d’obtenir le dossier et d’examiner cette opportunité.
Utilisation
Commercial
Genre
Parcelle
Ville
Olhos de Água
Paroisse
Albufeira e Olhos de Água
Municipalité
Albufeira, Faro
Région
Algarve (Central)
Aire de Parcelle
60.125 m²
● Distance de la plage la plus proche 2 km
● Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
Dans cette parcelle, il est proposé l'implantation d'un aparthotel avec 4 étoiles à destination touristique. La superficie totale de la parcelle est de 60 125 m² avec une surface de construction de 19 800 m² plus 4 800 m² de sous-sol.
La mise en œuvre des bâtiments peut avoir un maximum de 2 étages et 150 unités.
Localisation
• Distance de la plage la plus proche - 2 km
• Distance de l'aéroport de Faro - 32 km
• Distance du golf - 3 km
• Distance à Olhos de Água - 2,5 km
• Distance à Albufeira - 7 km
