Parmi les propriétés à vendre proches de la côte ouest portugaise, ce domaine de 24,5 hectares offre une maison de 252 m² à rénover et un accès remarquable à l’eau. Il se situe à Santa Clara-a-Velha, dans l’Alentejo, à environ 50 km de la plage de Zambujeira do Mar. Affiché à 265 000 €, il convient aux acheteurs qui souhaitent vivre au calme tout en restant à distance raisonnable de l’océan. La propriété se trouve aussi à seulement 3 km du barrage de Santa Clara et de sa plage fluviale. Les amateurs de baignade, de pêche, de sports nautiques et de randonnée profiteront d’un environnement riche en activités. Le domaine comprend trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle qui coule toute l’année. Un petit ruisseau borde le terrain et accentue son caractère rural. Ces ressources en eau peuvent être utiles pour les cultures, les jardins et un futur projet d’accueil, sous réserve des vérifications réglementaires. Le terrain entièrement clôturé garantit une grande tranquillité et une intimité appréciable. Des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers existent déjà sur les 24,5 hectares. La maison de huit pièces offre une structure spacieuse à réhabiliter selon les besoins du futur propriétaire. Elle pourrait devenir une grande résidence familiale, une maison de vacances ou un hébergement rural. La mairie d’Odemira a indiqué qu’une rénovation jusqu’à 375 m² pourrait être possible pour un usage résidentiel, sous réserve d’autorisation. Avec une composante de tourisme rural, la surface pourrait atteindre 500 m² selon les règles et validations applicables. L’électricité est disponible sur place, ce qui constitue un avantage pour la planification des travaux. Le village de Santa Clara-a-Velha, situé à 11 km, apporte les services essentiels du quotidien. Ourique se trouve à 40 km, et Praia da Rocha ainsi que la côte sud de l’Algarve sont à environ 70 km. L’aéroport de Faro est accessible à environ 100 km pour les séjours des propriétaires et des visiteurs. La location saisonnière d’une maison rénovée pourrait créer un potentiel de revenus lié à la proximité des plages et des sites naturels, sans rendement garanti. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et programmer une visite du domaine.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
