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Quelles sont les meilleures opportunités d'investissement pour un magasin au centre de Ferragudo ?

Magasin à Ferragudo

ref. LE1306
220.000€
  • C
  • 61m2

Investir dans un magasin au centre de Ferragudo est une décision judicieuse, notamment grâce à sa localisation idéale sur l'une des routes principales de cette charmante ville. Avec une superficie de 61 m², cet espace commercial dispose de grandes fenêtres donnant directement sur la rue, garantissant une visibilité maximale pour les potentiels clients. De plus, la proximité de la plage, à seulement 400 mètres, attire une clientèle variée, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Ferragudo, avec son ambiance authentique et son charme traditionnel, abrite une dynamique communauté locale, ce qui contribue à son attrait commercial. Les visiteurs profitent également de nombreux cafés et restaurants à proximité, augmentant le flux de clients potentiel. Ce local est conçu comme une toile vierge, idéal pour diverses activités commerciales, que ce soit un café, un bureau ou un magasin de détail. Un WC privé et un accès à une terrasse agréable renforcent l'attractivité de cet espace. Avec un prix de 220 000 €, cette opportunité ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce magasin et découvrir tout son potentiel !

Utilisation
Commercial
Genre
Magasin
Ville
Ferragudo
Paroisse
Ferragudo
Municipalité
Lagoa, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2009
Étages
1
Surface Habitable
61 m²
Parking Extérieur
WC Invités
Climatisation Préinstallée
Double Vitrage, PVC
Communautaire
Vue de la Ville
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m

Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.

Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.

Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.

Équipements

• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre

Localisation

• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
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