Si vous vous demandez quelles sont les meilleures options d'investissement dans des villas près des plages en Algarve, cette villa spacieuse à Porches s'impose. Offrant d'excellentes caractéristiques, y compris un appartement invité et une piscine privée, cette propriété est un véritable bijou sur le marché immobilier. Vendue au prix de 1 790 000 €, elle est idéalement située à seulement 300 mètres des plages dorées, ce qui maximise son potentiel locatif.
Composée de 7 chambres, toutes en-suite, et d'une superficie habitable de 421 m², elle est parfaitement configurée pour accueillir des familles ou des groupes d'amis. De plus, la villa peut être subdivisée en deux unités distinctes, maximisant ainsi la souplesse d'utilisation et la rentabilité. La demande pour des propriétés en Algarve, notamment celles disposant d'une licence de location AL, reste forte, rendant cet achat très attractif.
La propriété est également proche de nombreux complexes de luxe, renforçant son attrait tant pour les vacanciers que pour les investisseurs. En matière de commodités, vous bénéficiez de jardins paysagers, d'un grand garage et même d'un jacuzzi sur la terrasse du toit pour savourer des moments de détente tout en admirant la mer.
C'est une occasion de garantir un investissement pérenne dans l'une des régions les plus recherchées du Portugal. Pour davantage d'informations sur cette villa ou d'autres opportunités similaires, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Grand potentiel commercial et locatif
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
