Cette villa de 5 chambres à vendre à Caramujeira possède une cave à vin complète et se situe à environ 2 kilomètres des plages de Marinha, Albandeira et Benagil. Elle est proposée au prix de 900 000 € et offre 373 m² habitables sur un terrain privé de 4 150 m². La cave à vin du niveau inférieur comprend des fûts, un pressoir et tout l’équipement destiné à une production de vin privée. Cet aménagement distingue la maison des autres villas du littoral de l’Algarve. Le cadre environnant est particulièrement adapté aux amateurs de nature, de gastronomie et de vins régionaux. La propriété s’étend sur deux niveaux indépendants, ce qui facilite l’organisation de la vie familiale et l’accueil des visiteurs. Le rez-de-chaussée compte quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un salon et une salle à manger avec cheminée. Des panneaux de carrelage peints à la main ajoutent une touche de caractère à l’architecture. La cuisine de style rustique est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Une bibliothèque et une salle de télévision complètent les espaces intérieurs du niveau principal. Trois balcons s’ouvrent sur une terrasse panoramique de 80 m². En dessous, le grand salon ouvert avec bar peut servir d’espace de réception ou de divertissement. La kitchenette et la chambre en suite permettent une utilisation plus autonome de cet étage. Un garage fermé, une salle de bains et un espace de rangement sont également disponibles. Le jardin paysager est bordé de murs en pierre naturelle et agrémenté d’un barbecue avec assises intégrées. Un bassin avec poissons et une cascade créent une atmosphère de refuge privé. Les commerces locaux sont accessibles à 2 kilomètres et l’école internationale Nobel se trouve à 4 kilomètres. Les parcours de golf les plus proches sont à 6,5 kilomètres, tandis que Faro est desservie par un aéroport international situé à 56 kilomètres. La proximité des plages et le caractère singulier de la cave peuvent renforcer l’attrait pour une résidence secondaire ou une location touristique, sous réserve des règles et autorisations applicables. Contactez-nous pour découvrir cette villa viticole près des plus belles plages de Carvoeiro.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
