Cet appartement de deux chambres à vendre en Algarve bénéficie d’un service de gestion locative directement sur place. Affiché à 550 000 €, il se trouve au sein de The Residences at Victoria Golfe Club, à Vilamoura. Cette formule répond aux attentes des acheteurs qui souhaitent combiner usage personnel, résidence secondaire et potentiel locatif. D’une superficie habitable de 80 m², le logement comprend deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale possède une salle de bains privative luxueuse et un balcon exposé au sud. Les deux chambres disposent de placards intégrés et de la climatisation. Le salon-séjour donne accès à une terrasse de 15 m² avec vue sur la piscine. La cuisine indépendante est aménagée avec des appareils électroménagers AEG. Deux places de parking attribuées et un local de rangement privatif sont compris dans le garage commun. Le local dispose d’une alimentation électrique adaptée à la recharge d’un véhicule électrique. Le resort sécurisé est équipé d’un ascenseur, d’un système d’accès par carte et d’un interphone vidéo. Une alarme connectée à la réception ouverte 24 heures sur 24 apporte une sécurité supplémentaire. Les résidents profitent d’une grande piscine extérieure et d’une piscine intérieure chauffée. Une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux complètent les équipements communs. Les jardins paysagers et les espaces de détente créent un environnement adapté aux séjours de vacances. La marina de Vilamoura est située à environ 4 kilomètres. Les plages de Vilamoura se trouvent à environ 6,5 kilomètres et la côte à seulement 2,5 kilomètres. La proximité des parcours de golf, de la marina, des restaurants et des plages soutient l’attrait touristique de la zone. Les frais de copropriété sont indiqués à 6 000 € par an, avec un IMI annuel de 825 € et une assurance de 200 €. La gestion locative sur place peut simplifier l’exploitation d’une location saisonnière, mais les performances et le rendement doivent être confirmés avant l’achat. Demandez les informations disponibles et contactez-nous pour visiter cet appartement d’investissement à Vilamoura.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 6 000 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
