Pour acheter un appartement en Algarve avec une gestion locative intégrée, ce trois-pièces du Victoria Golfe Club à Vilamoura constitue une option particulièrement adaptée. Il est vendu avec une gestion locative interne et un programme de location, ce qui permet d’envisager un investissement clé en main. Le bien est proposé à 650 000 euros et se situe dans une destination centrale de l’Algarve recherchée pour ses plages, son golf et sa marina. L’appartement développe 100 m² habitables et 22 m² de terrasse. Ses trois chambres et trois salles de bains peuvent répondre aux attentes de familles, de groupes de golfeurs ou de vacanciers. Deux chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis qu’une troisième salle de bains sert les occupants et les invités. Le séjour lumineux donne sur une terrasse avec vue sur la piscine commune. La cuisine entièrement aménagée avec électroménager AEG possède également une sortie vers un balcon secondaire. La suite principale s’ouvre sur un balcon orienté au sud et bénéficie de placards ainsi que de la climatisation. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés et d’un système de climatisation. Le resort met à disposition une vaste piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une piscine destinée aux enfants. Une salle de sport et une aire de jeux complètent l’offre de loisirs sur place. Le snack-bar de la piazza renforce l’attrait du domaine pour les séjours touristiques. La résidence dispose d’une réception ouverte 24 heures sur 24, d’un contrôle d’accès par carte et d’un système d’alarme. Deux places de parking dans le garage sécurisé et un local de rangement facilitent la gestion du bien. Une prise électrique dans le garage peut servir à recharger un véhicule électrique. La marina et le centre de Vilamoura sont accessibles à environ 4 kilomètres, et la plage la plus proche se trouve à 6,5 kilomètres. La présence d’une gestion professionnelle peut réduire les contraintes liées à l’accueil des locataires, à l’entretien et à l’organisation des séjours, sous réserve des conditions du programme. Le potentiel de rendement et de retour sur investissement doit être confirmé à partir des revenus locatifs, des périodes d’occupation et des charges réelles. Contactez-nous pour obtenir les modalités de gestion locative et visiter cet appartement d’investissement en Algarve.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
