Parmi les appartements à vendre près de la marina de Vilamoura, ce logement de 3 chambres au Victoria Golfe Club offre un potentiel locatif particulièrement intéressant grâce à sa gestion et son programme de location intégrés. Affiché à 650 000 €, il est conçu comme un investissement clé en main dans une destination touristique centrale de l’Algarve. Les acheteurs recherchant un bien locatif à proximité de la marina bénéficient ici d’un resort avec piscine, golf et nombreux services. La propriété se trouve à environ 4 kilomètres de la marina internationale et du centre de Vilamoura. Elle est également située à 6,5 kilomètres de la plage de Vilamoura, un atout pour les séjours de vacances. L’appartement développe 100 m² habitables et possède une terrasse de 22 m². Ses trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite, permettent d’accueillir confortablement des familles ou des groupes. Le salon-salle à manger s’ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine. La cuisine entièrement équipée avec appareils AEG facilite la gestion des séjours et l’usage quotidien. La suite principale bénéficie de la climatisation, de rangements intégrés, d’un coffre-fort et d’un balcon orienté au sud. Les deux autres chambres disposent elles aussi de placards et de la climatisation. Le complexe met à disposition une grande piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée. Une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux renforcent l’attrait auprès d’une clientèle familiale. Le snack-bar de la piazza ajoute une commodité appréciable pour les résidents et les vacanciers. La gestion locative sur place peut simplifier l’accueil, l’entretien courant et l’organisation des réservations, selon les modalités du programme. Cet accompagnement réduit la charge opérationnelle pour un propriétaire qui ne réside pas au Portugal. Deux places de parking privées et un local de rangement dans le garage sécurisé constituent des avantages supplémentaires pour les occupants. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 26 kilomètres, ce qui favorise l’accès des visiteurs étrangers. La demande locative potentielle doit être étudiée avec les conditions du programme, les charges annuelles de 7 000 € et la fiscalité applicable. Ce bien peut donc convenir à un investisseur visant des revenus saisonniers tout en conservant la possibilité d’un usage personnel. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives disponibles et programmer une visite à Vilamoura.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage (695 000 €) - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 7 000 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
