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Quels domaines à vendre dans l’Alentejo permettent de développer un hôtel rural, un espace événementiel et une activité œnotouristique ? | AT2170 Parmi les domaines à vendre dans l’Alentejo, cette propriété près de Mértola réunit les bases d’un hôtel rural, d’un espace événementiel et d’une activité œnotouristique. Elle est proposée à 4 000 000 € avec un projet touristique approuvé, hors coûts de construction et de rénovation. Le site s’étend sur 82 033 m² clôturés et comprend environ 1 986 m² de surface bâtie. Ses 18 chambres et 18 salles de bains permettent d’envisager une capacité d’accueil importante. Le nombre total de pièces atteint 30, avec des espaces complémentaires dédiés au service et au stockage. La maison principale historique s’élève sur trois niveaux et conserve le charme d’une demeure du début du XXe siècle. Des bâtiments en U entourent une grande cour, formant un ensemble adapté à une destination touristique. Trois dépendances peuvent être destinées à l’hébergement, aux ateliers, à la restauration ou aux activités événementielles. La chapelle aux azulejos portugais constitue un cadre original pour les cérémonies et les célébrations. Le projet approuvé prévoit un boutique-resort avec 18 logements, un spa, un restaurant et un bar à vins. Le bar de dégustation et la boutique sont déjà partiellement opérationnels sur la propriété. Une cave à vin, des celliers et des espaces de stockage soutiennent la vente de vins et de produits locaux. Les terrasses, jardins, arbres et points d’eau offrent différents décors pour des événements en plein air. La piscine existante doit être remise en état afin de compléter les prestations de loisirs et de bien-être. Le terrain peut accueillir des retraites, des mariages, des festivals, des activités équestres et une exploitation agricole. L’accès par route asphaltée est simple et le domaine dispose d’un parking d’environ 50 voitures. Un village avec restaurants se situe à 3 kilomètres, tandis que Mértola et Beja sont respectivement à 29 et 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 kilomètres, ajoute un attrait récréatif à l’emplacement. Les ressources comprennent deux forages, une citerne, la récupération des eaux et une irrigation goutte-à-goutte des jardins. Cette polyvalence peut soutenir plusieurs sources de revenus, notamment l’hébergement, la restauration, les dégustations et les événements, après validation des autorisations et du modèle économique. Contactez-nous pour découvrir ce domaine et étudier les possibilités d’acquisition dans l’Alentejo. Quels domaines à vendre dans l’Alentejo permettent de développer un hôtel rural, un espace événementiel et une activité œnotouristique ? | AT2170 Parmi les domaines à vendre dans l’Alentejo, cette propriété près de Mértola réunit les bases d’un hôtel rural, d’un espace événementiel et d’une activité œnotouristique. Elle est proposée à 4 000 000 € avec un projet touristique approuvé, hors coûts de construction et de rénovation. Le site s’étend sur 82 033 m² clôturés et comprend environ 1 986 m² de surface bâtie. Ses 18 chambres et 18 salles de bains permettent d’envisager une capacité d’accueil importante. Le nombre total de pièces atteint 30, avec des espaces complémentaires dédiés au service et au stockage. La maison principale historique s’élève sur trois niveaux et conserve le charme d’une demeure du début du XXe siècle. Des bâtiments en U entourent une grande cour, formant un ensemble adapté à une destination touristique. Trois dépendances peuvent être destinées à l’hébergement, aux ateliers, à la restauration ou aux activités événementielles. La chapelle aux azulejos portugais constitue un cadre original pour les cérémonies et les célébrations. Le projet approuvé prévoit un boutique-resort avec 18 logements, un spa, un restaurant et un bar à vins. 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Le bar de dégustation et la boutique sont déjà partiellement opérationnels sur la propriété. Une cave à vin, des celliers et des espaces de stockage soutiennent la vente de vins et de produits locaux. Les terrasses, jardins, arbres et points d’eau offrent différents décors pour des événements en plein air. La piscine existante doit être remise en état afin de compléter les prestations de loisirs et de bien-être. Le terrain peut accueillir des retraites, des mariages, des festivals, des activités équestres et une exploitation agricole. L’accès par route asphaltée est simple et le domaine dispose d’un parking d’environ 50 voitures. Un village avec restaurants se situe à 3 kilomètres, tandis que Mértola et Beja sont respectivement à 29 et 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 kilomètres, ajoute un attrait récréatif à l’emplacement. Les ressources comprennent deux forages, une citerne, la récupération des eaux et une irrigation goutte-à-goutte des jardins. Cette polyvalence peut soutenir plusieurs sources de revenus, notamment l’hébergement, la restauration, les dégustations et les événements, après validation des autorisations et du modèle économique. Contactez-nous pour découvrir ce domaine et étudier les possibilités d’acquisition dans l’Alentejo. Quels domaines à vendre dans l’Alentejo permettent de développer un hôtel rural, un espace événementiel et une activité œnotouristique ? | AT2170 Parmi les domaines à vendre dans l’Alentejo, cette propriété près de Mértola réunit les bases d’un hôtel rural, d’un espace événementiel et d’une activité œnotouristique. Elle est proposée à 4 000 000 € avec un projet touristique approuvé, hors coûts de construction et de rénovation. Le site s’étend sur 82 033 m² clôturés et comprend environ 1 986 m² de surface bâtie. Ses 18 chambres et 18 salles de bains permettent d’envisager une capacité d’accueil importante. Le nombre total de pièces atteint 30, avec des espaces complémentaires dédiés au service et au stockage. La maison principale historique s’élève sur trois niveaux et conserve le charme d’une demeure du début du XXe siècle. Des bâtiments en U entourent une grande cour, formant un ensemble adapté à une destination touristique. Trois dépendances peuvent être destinées à l’hébergement, aux ateliers, à la restauration ou aux activités événementielles. La chapelle aux azulejos portugais constitue un cadre original pour les cérémonies et les célébrations. Le projet approuvé prévoit un boutique-resort avec 18 logements, un spa, un restaurant et un bar à vins. Le bar de dégustation et la boutique sont déjà partiellement opérationnels sur la propriété. Une cave à vin, des celliers et des espaces de stockage soutiennent la vente de vins et de produits locaux. Les terrasses, jardins, arbres et points d’eau offrent différents décors pour des événements en plein air. La piscine existante doit être remise en état afin de compléter les prestations de loisirs et de bien-être. Le terrain peut accueillir des retraites, des mariages, des festivals, des activités équestres et une exploitation agricole. L’accès par route asphaltée est simple et le domaine dispose d’un parking d’environ 50 voitures. Un village avec restaurants se situe à 3 kilomètres, tandis que Mértola et Beja sont respectivement à 29 et 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 kilomètres, ajoute un attrait récréatif à l’emplacement. Les ressources comprennent deux forages, une citerne, la récupération des eaux et une irrigation goutte-à-goutte des jardins. Cette polyvalence peut soutenir plusieurs sources de revenus, notamment l’hébergement, la restauration, les dégustations et les événements, après validation des autorisations et du modèle économique. Contactez-nous pour découvrir ce domaine et étudier les possibilités d’acquisition dans l’Alentejo.
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Quels domaines à vendre dans l’Alentejo permettent de développer un hôtel rural, un espace événementiel et une activité œnotouristique ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
29.897.624DKK
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Parmi les domaines à vendre dans l’Alentejo, cette propriété près de Mértola réunit les bases d’un hôtel rural, d’un espace événementiel et d’une activité œnotouristique. Elle est proposée à 4 000 000 € avec un projet touristique approuvé, hors coûts de construction et de rénovation. Le site s’étend sur 82 033 m² clôturés et comprend environ 1 986 m² de surface bâtie. Ses 18 chambres et 18 salles de bains permettent d’envisager une capacité d’accueil importante. Le nombre total de pièces atteint 30, avec des espaces complémentaires dédiés au service et au stockage. La maison principale historique s’élève sur trois niveaux et conserve le charme d’une demeure du début du XXe siècle. Des bâtiments en U entourent une grande cour, formant un ensemble adapté à une destination touristique. Trois dépendances peuvent être destinées à l’hébergement, aux ateliers, à la restauration ou aux activités événementielles. La chapelle aux azulejos portugais constitue un cadre original pour les cérémonies et les célébrations. Le projet approuvé prévoit un boutique-resort avec 18 logements, un spa, un restaurant et un bar à vins. Le bar de dégustation et la boutique sont déjà partiellement opérationnels sur la propriété. Une cave à vin, des celliers et des espaces de stockage soutiennent la vente de vins et de produits locaux. Les terrasses, jardins, arbres et points d’eau offrent différents décors pour des événements en plein air. La piscine existante doit être remise en état afin de compléter les prestations de loisirs et de bien-être. Le terrain peut accueillir des retraites, des mariages, des festivals, des activités équestres et une exploitation agricole. L’accès par route asphaltée est simple et le domaine dispose d’un parking d’environ 50 voitures. Un village avec restaurants se situe à 3 kilomètres, tandis que Mértola et Beja sont respectivement à 29 et 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 kilomètres, ajoute un attrait récréatif à l’emplacement. Les ressources comprennent deux forages, une citerne, la récupération des eaux et une irrigation goutte-à-goutte des jardins. Cette polyvalence peut soutenir plusieurs sources de revenus, notamment l’hébergement, la restauration, les dégustations et les événements, après validation des autorisations et du modèle économique. Contactez-nous pour découvrir ce domaine et étudier les possibilités d’acquisition dans l’Alentejo.

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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