Parmi les hôtels à vendre au Portugal, cette propriété de São Teotónio réunit 14 salles de bains, quatre suites principales avec bassin privé et un terrain de 18 500 m². Elle est commercialisée au prix de 2 800 000 € et se situe dans le parc naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo, sur la côte Vicentine. L’ensemble offre environ 620 m² habitables et comprend 12 chambres annoncées, ce qui en fait une adresse adaptée à une clientèle touristique exigeante. Les quatre suites principales s’ouvrent sur des patios privatifs avec coin ombragé, hamac, bassin, douche et chaises longues. Elles disposent aussi d’un espace salon, d’une cheminée à bois, d’une kitchenette et d’un chauffage au sol. Les suites avec auvent possèdent un espace de vie ouvert sur la chambre et une terrasse privée reliée à la piscine. Les suites standard bénéficient également de terrasses privées et d’un accès direct à l’espace aquatique. La piscine extérieure d’eau salée mesure 130 m² et est intégrée dans un cadre verdoyant. Une pelouse entretenue, un lit balinais et une aire de sable composent les espaces de loisirs extérieurs. Le bâtiment principal comprend une réception, une bibliothèque, un salon avec cheminée et une salle de petit-déjeuner. Les portes vitrées offrent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et la grande terrasse. Depuis les espaces sociaux, les clients profitent de vues sur la mer, le jardin et la piscine. La propriété dispose d’un parking couvert, d’un portail d’accès et d’un chemin privé entretenu sur environ 800 mètres. Le jardin est équipé d’une irrigation automatique et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les réserves d’eau de 63 000 et 5 000 litres constituent un atout opérationnel à examiner avec les documents techniques. Zambujeira do Mar et sa plage sont à 8 km, tandis qu’Odeceixe se trouve à 20 km. Vila Nova de Milfontes est située à 24 km et l’aéroport de Faro à 113 km. Le sentier des pêcheurs peut attirer une clientèle de randonnée tout au long de l’année. L’établissement est en activité depuis 2012 et bénéficie d’une visibilité mentionnée sur Booking et TripAdvisor. Cette combinaison d’hébergement, de nature et d’équipements peut soutenir un projet d’investissement locatif, sans préjuger du rendement futur. Contactez-nous pour vérifier les autorisations, consulter les comptes et visiter cet hôtel portugais.
• Terrain : 18 500 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
