Parmi les locaux professionnels à vendre dans l’Algarve, cet espace de 61 m² à Ferragudo convient à un commerce ou à un bureau proche des plages, dont Praia Grande. Affiché à 230 000 €, il combine une adresse centrale, une vitrine sur rue et une terrasse arrière. Le bien se trouve sur la route principale menant à Ferragudo. Cette implantation peut faciliter la visibilité d’une boutique, d’un service ou d’un cabinet professionnel. La surface intérieure est proposée comme un espace neutre à aménager. Les murs blancs permettent de créer une identité visuelle adaptée à votre activité. Un WC privatif est situé à l’arrière du local. Une fenêtre supplémentaire et une porte donnent sur l’extérieur. La terrasse offre un espace complémentaire pour recevoir ou présenter une partie de l’activité, sous réserve d’autorisation. Un parking extérieur se trouve directement devant les vitrines. L’extraction préinstallée peut être utile pour un projet de restauration ou de petite activité alimentaire, après validation administrative. La climatisation préinstallée constitue un avantage pour travailler confortablement durant l’été. Les fenêtres en PVC à double vitrage complètent les caractéristiques techniques du local. Praia Grande et les autres plages de Ferragudo sont accessibles dans un environnement côtier dont la plage la plus proche se situe à environ 400 mètres. Le centre du village est à environ 100 mètres, avec ses commerces, cafés et restaurants. Ferragudo conserve une architecture traditionnelle faite de maisons blanches et de ruelles pavées. Le front de l’Arade, le château de São João et le phare local renforcent l’intérêt touristique du secteur. Le golf le plus proche est à environ 4 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro se situe à environ 66 kilomètres. Cet achat peut convenir à un professionnel ou à un investisseur étudiant une future location, sans promesse de rendement ni de licence spécifique. Contactez-nous pour obtenir les conditions détaillées et visiter ce local professionnel à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
