Investir dans un restaurant à Ferragudo avec chambres d'hôtes offre d'importants avantages financiers et lifestyle. Ce complexe, situé sur la charmante place du centre-ville, inclut un restaurant florissant ainsi que six suites toutes équipées, offrant ainsi un potentiel de revenus régulier. Avec un prix de 2 550 000 € et une superficie totale de 280 m², cette propriété est prête à fonctionner immédiatement.
Le restaurant peut accueillir jusqu'à 55 personnes à l'intérieur et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 69 clients supplémentaires, ce qui maximise les opportunités de ventes. La localisation centrale, à seulement 500 mètres de la plage et près des commodités, permet d'attirer à la fois les habitants et les touristes.
Renovée en 2018, la propriété comprend des équipements modernes et un style attrayant qui séduira les clients. L'expérience culinaire est diversifiée avec des menus adaptés à tous les goûts, favorisant une fidélisation de la clientèle. De plus, le B&B génère un flux de revenus stable, surtout pendant la haute saison estivale.
L'emplacement privilégié sur la rivière Arade offre également des vues pittoresques, ajoutant à l'attrait des clients. Avec un potentiel de retour sur investissement impressionnant, cette opportunité ne doit pas être négligée.
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• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
