Investir dans une villa avec annexe à Santa Bárbara de Nexe offre de nombreux avantages, notamment un potentiel de revenu locatif grâce à la disposition unique de la propriété. Avec 6 chambres au total, dont trois dans la maison principale et deux dans la maison secondaire, cet espace est idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Le prix de 1 385 000 € pour cette propriété rénovée avec des vues imprenables sur la mer représente une opportunité de placement dans une région prisée de l'Algarve.
La villa, datée de 1934 et entièrement rénovée en 2022, allie charme ancien et confort moderne. Sa situation géographique à seulement 13,6 km de la plage permet à vos futurs locataires de profiter des plaisirs balnéaires tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, une piscine, et plusieurs terrasses, parfaites pour se détendre en famille ou entre amis. L'accès est facilité avec un portail électrique et un grand espace de stationnement.
De plus, la villa est équipée d'une climatisation, d'un système d'eau chaude solaire, et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. La proximité avec Faro (11 km) et les écoles privées (16,7 km) renforcent l'attrait pour les familles.
En somme, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant tant de potentiels, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable totale 445m² (256+150+39)
• 6 chambres (3+2+1)
• Terrain 1000 m²
• Année de rénovation 2022
• Excellente propriété d'investissement
• Plage la plus proche 13.6km
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
L'extérieur est magnifiquement paysagé avec des jardins, des terrasses et une piscine.
Maison de 3 chambres:
Rez-de-chaussée
• hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine entièrement équipée moderne
• rangement sous les escaliers
• 1 chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante
Premier étage
• chambre principale, placards intégrés et salle de bains attenante
• 2ème chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante
Maison de 2 chambres:
• grand salon avec hauts plafonds
• coin cuisine pré-installé
• deux chambres doubles (avec salle de bains attenante)
• terrasse privée orientée au sud
Annex de 1 chambre:
• grand hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine moderne
• chambre principale
• 1 salle de bain familiale avec douche à l'italienne
Équipements
• Portail électrique
• Climatisation
• Chauffe-eau solaire
• Fenêtres en uPVC
• Raccordement à l'eau et à l'électricité
• Grand parking
• Douche extérieure
Localisation
• Ville la plus proche 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golf le plus proche Vale do Lobo 12.2km
• École privée la plus proche 16.7km
• Aéroport de Faro 11km
