Investir dans une maison d'hôtes à São Bartolomeu de Messines offre des avantages inestimables. Cette propriété, anciennement une villa familiale, a été récemment rénovée pour créer un espace attrayant avec six chambres, toutes en-suite, parfait pour les locations de vacances. Avec un espace de vie généreux de 205 m² et un terrain de 1057 m², cette maison est idéalement située dans un village pittoresque à proximité de Silves, une destination prisée de l'Algarve. Le potentiel locatif est renforcé par une licence d'exploitation AL, rendant cet investissement d'autant plus attrayant pour les acheteurs recherchant un bon rendement locatif. De plus, le grand patio commun avec piscine et salle de jeux offre une opportunité unique de créer une atmosphère conviviale pour les invités. À seulement 21 km des plages et à proximité des terrains de golf, cette maison combine commodité et plaisir. Les commodités locales, telles que les marchés et les restaurants, ajoutent à son attrait pour les familles et les groupes d'amis. Chaque chambre est conçue pour le confort et l'intimité, rendant la maison idéale à la fois pour l'hébergement de vacanciers et pour une grande famille. Il est rare de trouver une propriété avec une telle flexibilité et des possibilités d'usage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d’exception!
• Maison d'hôtes en activité
• Surface habitable 205m² Construction 417m²
• Taille du terrain 1057m²
• Année de construction avant 1951, Rénovation 2023
• 6 chambres toutes en suite
• 2 cuisines et pièces à vivre décloisonnées
• Grandes terrasses sur le toit
• Cuisine extérieure avec lave-vaisselle et réfrigérateur
• Buanderie et local technique
• Grande salle de jeux ouverte
• Terrasse de la piscine fermée
• Licence AL
• 21 km de la plage
Cette propriété a été rénovée avec soin et est prête à accueillir des invités, mais est également intéressante pour une grande famille ou pour inviter des amis. En raison de la présence de deux maisons séparées et de chambres individuelles, un propriétaire pourrait facilement vivre sur place s'il le souhaite.
L'emplacement est parfait dans un grand village avec plusieurs commodités et un accès rapide aux grandes villes et à l'autoroute pour l'aéroport et Lisbonne. Doit être visité pour sentir l'atmosphère accueillante.
A noter que le certificat énergétique ne reflète pas la situation réelle puisqu'il a été fait avant la rénovation.
Maison principale de plain-pied
• Hall d'entrée
• 2 chambres en suite et des toilettes invités
• Grand salon décloisonné avec accès à sa propre terrasse et cuisine avec accès à la cour
Deuxième maison
• Chambre en suite (peut être indépendante mais a accès au salon)
• Grand espace de vie décloisonné avec kitchenette et accès à une terrasse privée
• Chambre à l'étage avec salle de bains privative
Externe
• Buanderie indépendante avec ballon d'eau chaude solaire
• 2 chambres indépendantes avec salle de bains et accès à la cour
• La piscine est un réservoir d'eau
Équipements
• Grand réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie
• L'Internet
• Des panneaux solaires pour l'eau chaude
Localisation
20 km du parcours de golf d'Amendoeira
14 km du parcours de golf de Silves
52 km de l'aéroport de Faro
16 km de Silves et 5 km de Messines avec toutes les commodités et marchés
