Investir dans une maison d'hôtes rénovée en Algarve offre de nombreux avantages, notamment un revenu passif grâce à des locations saisonnières. Cette propriété, située dans un charmant village près de Silves, dispose de 6 chambres, toutes avec salle de bains privative, et est entièrement prête à accueillir des clients. Avec une zone d'hébergement de 205 m² et une surface construite de 417 m² sur un terrain de 1057 m², ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. La propriété comprend une grande cour commune avec une piscine, un espace de jeux et une cuisine extérieure équipée, parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Établie dans un village dynamique, elle offre un accès facile aux commodités locales et à la beauté des plages à 21 km. Le fait qu'elle soit déjà certifiée avec une licence AL (Alojamento Local) signifie que vous pouvez commencer à louer immédiatement, ce qui augmente considérablement votre rentabilité. Les rénovations récentes apportent un design moderne, tout en respectant le charme traditionnel de la région. De plus, les panneaux solaires pour l'eau chaude et un grand système de collecte des eaux pluviales offrent des économies sur les factures. Pour les acheteurs sérieux, cette propriété représente une opportunité rare dans une région très recherchée. Contactez-nous maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
• Maison d'hôtes en activité
• Surface habitable 205m² Construction 417m²
• Taille du terrain 1057m²
• Année de construction avant 1951, Rénovation 2023
• 6 chambres toutes en suite
• 2 cuisines et pièces à vivre décloisonnées
• Grandes terrasses sur le toit
• Cuisine extérieure avec lave-vaisselle et réfrigérateur
• Buanderie et local technique
• Grande salle de jeux ouverte
• Terrasse de la piscine fermée
• Licence AL
• 21 km de la plage
Cette propriété a été rénovée avec soin et est prête à accueillir des invités, mais est également intéressante pour une grande famille ou pour inviter des amis. En raison de la présence de deux maisons séparées et de chambres individuelles, un propriétaire pourrait facilement vivre sur place s'il le souhaite.
L'emplacement est parfait dans un grand village avec plusieurs commodités et un accès rapide aux grandes villes et à l'autoroute pour l'aéroport et Lisbonne. Doit être visité pour sentir l'atmosphère accueillante.
A noter que le certificat énergétique ne reflète pas la situation réelle puisqu'il a été fait avant la rénovation.
Maison principale de plain-pied
• Hall d'entrée
• 2 chambres en suite et des toilettes invités
• Grand salon décloisonné avec accès à sa propre terrasse et cuisine avec accès à la cour
Deuxième maison
• Chambre en suite (peut être indépendante mais a accès au salon)
• Grand espace de vie décloisonné avec kitchenette et accès à une terrasse privée
• Chambre à l'étage avec salle de bains privative
Externe
• Buanderie indépendante avec ballon d'eau chaude solaire
• 2 chambres indépendantes avec salle de bains et accès à la cour
• La piscine est un réservoir d'eau
Équipements
• Grand réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie
• L'Internet
• Des panneaux solaires pour l'eau chaude
Localisation
20 km du parcours de golf d'Amendoeira
14 km du parcours de golf de Silves
52 km de l'aéroport de Faro
16 km de Silves et 5 km de Messines avec toutes les commodités et marchés
