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Quels sont les coûts associés à l'achat d'un terrain avec البناء à Loulé ?

Parcelle à Loulé

ref. VM2099
118.737.536¥ 69.483.447¥
  • NA
  • 1.347m2
  • Parcelle Constructible

L'achat d'un terrain avec un projet de construction à Loulé implique un coût de 395 000 € pour la parcelle de 1347 m², incluant un projet approuvé pour deux villas de 242,98 m² chacune. Les coûts de construction ne sont pas inclus dans le prix initial, ce qui donne aux acheteurs la liberté de gérer leur budget. Il est important d’évaluer également les frais supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d’éventuels permis de construire. La parcelle est bien raccordée aux réseaux d’eau, d'électricité et d'assainissement, facilitant les démarches pour les futurs propriétaires. La localisation stratégique de ce terrain près des plages, des terrains de golf et des commodités locales en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier. La possibilité de changer le projet pour une villa plus grande ajoute à la flexibilité, en fonction des besoins individuels. Pour des informations plus détaillées et un accompagnement, n'hésitez pas à nous contacter.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Parcelle
Ville
Loulé
Paroisse
Loulé (São Clemente)
Municipalité
Loulé, Faro
Région
Algarve (Central)
Aire de Parcelle
1.347 m²
Vue sur la Campagne
Parcelles Constructibles
• Taille du terrain 1347m².
• Projet de 2 villas de 242,98m² chacune
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• Eau de ville et drainage
• Proche de la ville et des commodités
• Accès facile
• Distance de la plage 12,5km
• Vendu avec un PIP complet

Ce terrain est situé à distance de marche du centre commercial de Mar, offrant des vues fantastiques sur la campagne de l'Algarve et un environnement paisible.

Le projet pré-approuvé est pour 2 villas jumelées de 242,98m² chacune, cependant avec une modification, il y a une opportunité pour le projet d'être vendu comme une plus grande villa individuelle (485,96m² de construction totale plus 131,44m² de sous-sol). Il est également possible d'acheter cette propriété clé en main pour 1 100 000 €.

Au rez-de-chaussée, il y aura 2 chambres en-suite, un salon/salle à manger, une cuisine, un WC et une grande terrasse. Au 1er étage, il y aura 2 chambres en-suite et une grande terrasse. Les deux villas disposent d'une piscine, d'un sous-sol et d'une allée avec parking.

Équipements

• Eau courante, électricité de réseau et tout à l'égout
• Un accès facile

Localisation

• Distance à la mer - 8,6 km
• Distance à la plage - 12,5 km
• Distance au golf le plus proche - 15,4 km
• Distance de l'aéroport - 13,2 km
• Distance à l'école la plus proche - 9,1 km
• Distance des commodités les plus proches - 1,4 km (centre commercial Mar)
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