Ce terrain commercial de 7 252 m² à vendre près d’Almancil permet d’étudier la création d’un complexe de padel avec un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m². Affiché à 3 200 000 €, il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer une activité sportive en Algarve centrale. La possibilité de construire un complexe de padel figure parmi les options mentionnées dans la demande d’urbanisme déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Le terrain peut ainsi accueillir une réflexion combinant terrains de sport, espaces d’accueil et services complémentaires. Le bâtiment de soutien pourrait être étudié pour des fonctions telles que l’accueil, les vestiaires, la gestion ou la restauration, sous réserve des autorisations applicables. Le site est situé à seulement 1 km d’Almancil, ce qui facilite l’accès d’une clientèle locale. Sa position permet également de viser les résidents de Loulé, Faro et des zones touristiques voisines. Les plages de l’Algarve se trouvent à environ 8 km. L’aéroport de Faro est distant d’environ 11 km, un élément intéressant pour attirer une clientèle internationale ou organiser des événements. Une école à 1 km renforce la présence de services et de population dans les environs. L’accès par route goudronnée est adapté à l’étude des futurs déplacements des visiteurs. Les vues sur la campagne et les collines créent un cadre agréable pour une installation sportive. La parcelle est suffisamment vaste pour analyser différents plans d’implantation et flux de circulation. Le projet pourrait aussi être comparé à une option d’entrepôt ou de bâtiment commercial de 1 450 m². Un sous-sol de 1 954 m² est également mentionné dans le programme soumis. Cette diversité permet à l’acheteur de sélectionner le concept le plus cohérent avec son expérience et son budget. Le potentiel de revenus pourrait provenir des réservations de terrains, des abonnements, des cours ou de la location d’espaces, mais il doit être confirmé par une étude locale. La demande de permis étant en cours, aucune construction ne doit être engagée avant l’obtention des autorisations nécessaires. Les documents techniques disponibles pourront être examinés avec des professionnels du sport, de l’architecture et de la finance. Contactez-nous pour visiter le terrain et étudier la faisabilité de votre projet de padel à Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
