Un T1 à Albufeira avec des loyers annuels déjà établis peut constituer un placement immobilier intéressant, sous réserve de vérifier les revenus, les charges et le rendement net. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 475 000 euros et se trouve à 650 mètres de la plage. Son emplacement près de Praia da Oura soutient son attractivité pour les séjours de vacances et la location. Le bien offre 82 m² de surface habitable, une dimension recherchée pour un appartement d’une chambre. Une terrasse d’environ 9 m² ajoute un espace extérieur valorisable auprès des locataires. Le logement est vendu entièrement meublé et peut donc être exploité rapidement après l’acquisition. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial pour une résidence secondaire ou une location. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Elle comprend un four, une plaque électrique, une hotte, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La présence d’un lave-linge renforce la fonctionnalité pour les séjours de plusieurs jours. La chambre dispose d’une armoire intégrée et d’une vue sur le jardin. La climatisation est installée dans la pièce de vie et la chambre. Les fenêtres à double vitrage et les stores ou volets électriques contribuent au confort des occupants. La copropriété met à disposition une piscine commune avec douche. Son jardin paysager collectif crée un environnement agréable autour de la résidence. Une place de parking extérieure privée peut faciliter l’accueil des locataires et l’usage personnel. Les commodités se trouvent à proximité, et le centre d’Albufeira est situé à environ 2 kilomètres. L’aéroport de Faro, à 40 kilomètres, favorise l’accès pour une clientèle internationale. La construction datant de 2011 et la performance énergétique B- fournissent des repères complémentaires pour l’évaluation. Le montant annuel des loyers n’étant pas précisé, les documents locatifs doivent être examinés avant de calculer le retour sur investissement. Contactez-nous pour analyser le potentiel de ce T1 et planifier une visite à Albufeira.
• 1 Chambre
• Superficie 82m2
• Terrasses 9m2
• Année de construction 2011
• Excellente opportunité d'investissement
• Distance de la plage 650m
L'Albufeira Living Condominium est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et exclusif à Albufeira. Situé à proximité de la célèbre plage Praia da Oura, ce projet offre confort et élégance et constitue une maison de vacances ou un investissement idéal dans le centre de l'Algarve.
Chaque unité a été soigneusement conçue pour offrir un confort maximal, avec des sols en céramique blanche lumineuse, des cuisines entièrement fonctionnelles équipées des appareils de dernière génération, et des salles de bains élégantes.
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine moderne avec accès
• 1 Salle de bain
Équipements
• Climatisation dans le salon, chambre
• Fenêtres en PVC
• Électricité du réseau
• Eau du réseau
Localisation
• Plage la plus proche : 650m
• École la plus proche : 4km
• Ville la plus proche : 2km (Albufeira)
• Aéroport de Faro : 40km
Autres Informations
Le bien dispose d'un revenu locatif annuel établi.
