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Villa nouvellement construite de 4 chambres avec vue sur la mer près de Loulé

Villa à Loulé

ref. VM1990
1.200.000€
  • NA
  • 4
  • 4
  • 221m2
  • 1.210m2

Cette villa nouvellement construite a été construite selon des normes élevées. Située dans une position surélevée donnant sur l'océan, la propriété ferait un parfait investissement clé en main

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Loulé
Paroisse
Loulé (São Sebastião)
Municipalité
Loulé, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Rénovation
2022
Pièces
5
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
2
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
221 m²
Aire de Parcelle
1.210 m²
Terrasse sur le Toit
Entrée Indépendante, Entièrement Équippé, Plan Ouvert
Blanchisserie
3 au Rez-de-Chaussée, 1 au Rez-de-Chausée, Armoire Encastrée, Dressing
4 Salle de Bains Attenantes, 1 WC
Chauffage Centrale Électrique, Chauffage Sous-sol, Climatisation
Citerne, Fosse Septique, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Protection UVA
12x4m, Eau Salée, Couverture Manuelle
Naturel
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable 221m² ; Surface de construction 302m²
• Taille du terrain 1210 m²
• Année de construction 2022
• 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, 1 WC
• Construit avec une isolation et des finitions de haute qualité
• Opportunité commerciale pour les locations de vacances

Cette toute nouvelle propriété vient d'être achevée avec seulement le facia traditionnel de l'ancienne ruine. Conçu avec lumière et espace à l'esprit, le salon décloisonné de 100 m² avec un plafond en bois de 7 mètres de haut s'ouvre sur une grande terrasse et un espace piscine en bois. La villa a été construite avec des finitions de haute qualité, y compris le chauffage au sol.

Rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée
• un salon/salle à manger/cuisine décloisonné avec bar pour le petit-déjeuner
• De grandes portes-fenêtres rétractables s'ouvrant sur une terrasse couverte

Demi-niveau en bas d'un escalier en demi-vol :
• 3 chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés
• Salle
• Buanderie
• Toilettes
• Placard de rangement

Premier étage:
• Chambre principale
• Salle de bain principale attenante avec douche à l'italienne et baignoire autoportante
• Dressing principal
• Master terrasse avec vue mer (50m²)

À l'extérieur:
• Piscine d'eau salée de 12 x 4 m avec couverture et éclairage manuels
• Terrasse pour bronzer
• Terrasses (70m²)
• Portail d'entrée électrique
• Terrain naturel
• Entièrement clôturé

Équipements

• Fenêtres à double vitrage avec protection UV
• Stores électriques
• Internet haut débit par fibre
• Des panneaux solaires pour l'eau chaude
• Climatisation dans les chambres et 2 dans l'espace décloisonné
• Nouvelle alimentation électrique triphasée
• Nouvelle plomberie
• Pré-installé pour le système d'alarme
• Interphone pour l'entrée du portail

Localisation

• 4,8 km de la ville de Loulé
• 10 km de la côte, 15,3 km de la plage la plus proche
• 12,6 jusqu'au parcours de golf le plus proche
• 21,5 à l'aéroport de Faro
• 5,1 km de l'école la plus proche

Autres Informations

• Permis d'habitation demandé pour échéance 2022
• Permis de forage demandé pour échéance 2022