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Villa plus auberge avec 5 chambres et appartements, piscine et terrasse sur le toit, Lagos, Algarve Ouest

Villa in Lagos

ref. LG1239
695.000€
  • C
  • 5
  • 5
  • 350m2
  • 690m2

Cette propriété indépendante de 2 étages avec terrasse sur le toit et piscine privée se trouve dans la ville historique de Lagos. À proximité de plages fabuleuses, d'un parcours de golf, du port de plaisance primé et d'un vaste choix de restaurants, cafés et bars. Il s'agit actuellement d'une auberge de surf composée d'une maison principale de 3 chambres et d'un logement aménagé au rez-de-chaussée offrant 3 appartements séparés. Cette fabuleuse opportunité d’investissement revêt un grand sens commercial en tant que grande maison familiale, maison d’hôtes ou combinaison des deux.

Utilisation
Commercial
Genre
Villa
Ville
Lagos
Paroisse
Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Municipalité
Lagos, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
1986
Année de Rénovation
2016
Pièces
15
Chambres
5
Salles de Bains
5
Étages
2
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
350 m²
Surface Utilisable
500 m²
Aire de Parcelle
690 m²
Allée, Portail d'Entrée Manuel
Parking Extérieur
Salon/Salle à Manger
Balcon/Terrasse, Terrasse du Jardin, Terrasse sur le Toit
Entièrement Installé, Entièrement Équippé
Stockage, Salle Télé/Jeux, Annexe
Armoire Encastrée
Cheminée, Climatisation
Internet haut débit, Chaudière à gaz, Chaudière électrique
Toute électrique - réseau de ville
Volets/Stores Manuels
Privé, Douche
En Paroi
Vue de la Piscine, Vue du Jardin, Vues des maisons environnantes
• Investissement fantastique et opportunité commerciale
• Terrain de 690m²
• Surface de construction de 500m²
• Surface habitable de 350m²
• Immense terrasse sur le toit

Cette grande villa individuelle avec piscine privée et grande terrasse sur le toit est actuellement gérée comme une auberge de surf. Situé à proximité de restaurants, magasins et supermarchés, des transports en commun, du centre-ville historique populaire de Lagos et de ses fabuleuses plages. Un emplacement attractif et avantageux; en bordure du centre-ville; loin de la foule - mais proche de tout.

Composée de 15 chambres et de 5 salles de bains, la propriété est accessible via deux entrées de rue (avant et arrière). Il existe un espace couvert flexible qui est actuellement utilisé pour les loisirs / la détente ou il peut s'agir d'un espace pour 4 voitures.

La «MAISON PRINCIPALE» est accessible depuis le niveau de la rue arrière (premier étage) et comprend:
• Salon avec cheminée et coin repas
• 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain
• Bureau
• Grande cuisine
• Couloir et bel escalier en bois menant à une grande terrasse sur le toit

Le rez-de-chaussée a été séparé en 3 logements comprenant actuellement:
APPARTEMENT 1:
• Entrée séparée au rez-de-chaussée avec terrasse devant et accès direct à la rue.
• Grand salon avec coin repas (actuellement utilisé comme chambre commune dans l’auberge)
• 2 chambres à coucher, 2 salles de bain
• La cuisine a été transformée en une salle de bains supplémentaire

APPARTEMENT 2:
• Entrée séparée au rez-de-chaussée avec terrasse devant avec accès direct à la rue
• Salon (actuellement utilisé comme chambre commune dans l’auberge)
• 2 chambres à coucher, 1 salle de bain
• Grande cuisine avec coin repas

APPARTEMENT 3:
• Entrée séparée au rez-de-chaussée avec terrasse devant avec accès direct à la rue
• Salle de séjour avec cuisine et salle à manger
• 1 salle de bain (accessible aux handicapés et aux fauteuils roulants)
• 1 chambre à coucher

De plus, il y a un espace près de la piscine, partiellement ouvert, entièrement couvert. Actuellement utilisé comme bar / espace de réunion / salon, avec une entrée séparée au rez-de-chaussée et une terrasse devant et juste à côté de la piscine.

Toute la maison et les 3 appartements disposent de placards en bois dans toutes les chambres. Toutes les unités disposent d’installations séparées pour la production d’eau chaude et de nombreux systèmes d’alimentation en eau et en électricité, ainsi que de systèmes de climatisation (7 au total et 1 unité de rechange).

Cette grande propriété individuelle offre de nombreuses possibilités, soit en tant que grande maison familiale confortable avec hébergement supplémentaire pour les amis et la famille, soit une opportunité purement commerciale pour des locations à long ou à court terme en tant que maison d’hôtes ou une combinaison des deux avec un logement personnel spacieux et possibilités d'annexes pour location

Équipements

• Vendu entièrement meublé
• Climatisation
• Cheminée
• Volets manuels
• Ligne téléphonique
• Internet haut débit
• Réseau de distribution d'eau, d'électricité et d'égouts
• Cabane de stockage

Localisation

• Distance de la mer 1.6km
• Distance de la plage 1.6 km (Praia da Batata)
• Distance du golf le plus proche 1,5km (Boavista)
• Distance de l'aéroport 90km
• Distance de la ville Lagos centre 0.8km