Este lote de 7.252 m² em Almancil está à venda por 3.200.000 euros e possui um projeto comercial em apreciação. Para adquirir a propriedade, os interessados devem analisar o processo urbanístico e confirmar as condições de licenciamento antes da decisão final. O pedido contempla um edifício de armazém ou comércio com 1.450 m² e uma cave de 1.954 m². A propriedade situa-se no Algarve Central, numa zona próxima de Almancil. A vila fica a cerca de 1 km e oferece serviços, comércio, restauração e equipamentos de apoio. O terreno encontra-se a aproximadamente 8 km das praias. O Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 11 km. Esta localização pode ser adequada para um empreendimento destinado a empresas, operadores logísticos ou serviços especializados. O acesso asfaltado facilita a circulação e a futura operação do espaço. A dimensão do lote deixa margem para organizar acessos, estacionamento e áreas exteriores, de acordo com o projeto aprovado. A cave poderá aumentar a capacidade útil do empreendimento para armazenamento, estacionamento ou apoio técnico. Existe igualmente a possibilidade de criar um complexo de padel no terreno. Essa opção poderá incluir um edifício de apoio com uma área máxima de 450 m². O projeto pode ser ajustado à estratégia do comprador, sempre dentro das regras urbanísticas e das autorizações necessárias. A diversificação entre atividade comercial e desportiva poderá reduzir a dependência de uma única fonte de receita. O retorno do investimento dependerá dos custos de aquisição, construção, financiamento e exploração. A documentação disponível inclui peças relacionadas com arquitetura, acessibilidades, plantas e informação predial. Os compradores podem solicitar uma análise detalhada da documentação e do enquadramento da operação. As vistas para o campo e para as colinas contribuem para um ambiente envolvente distinto. Contacte-nos hoje para receber informação adicional e marcar uma visita a este lote comercial em Almancil.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
