Pode adquirir este lote de 7.252 m² junto a Almancil através de uma compra pelo valor anunciado de 3.200.000 euros. A propriedade está classificada para uso comercial e inclui um projeto submetido para licenciamento de um edifício de armazém e comércio. A proposta prevê 1.450 m² de construção acima do solo e uma cave com 1.954 m², estando a aprovação ainda pendente. O negócio destina-se a compradores que pretendem investir num terreno de grande escala no Algarve central. Antes de avançar, será importante confirmar a situação do pedido junto da Câmara Municipal de Loulé. A documentação disponível inclui peças de arquitetura, plantas, quadro sinóptico e elementos prediais. O lote localiza-se na zona de Igreja, a cerca de 1 km do centro de Almancil. Esta proximidade permite acesso rápido a serviços, comércio, restauração e redes de transporte. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 11 km, facilitando deslocações nacionais e internacionais. A costa e as praias algarvias encontram-se a cerca de 8 km da propriedade. O acesso por estrada asfaltada é adequado para apoiar uma futura utilização comercial e logística. As vistas de campo e colina proporcionam um ambiente aberto e distinto para um empreendimento empresarial. Além do projeto comercial, foi identificada a possibilidade de construir um complexo de padel. O edifício de apoio associado a essa solução poderá atingir até 450 m², sujeito às autorizações necessárias. Esta flexibilidade permite considerar um armazém, uma operação comercial, um negócio desportivo ou uma combinação de usos. A área utilizável indicada de 3.404 m² oferece uma escala relevante para criação de espaços funcionais e estacionamento. O futuro proprietário poderá optar pela exploração direta, pelo arrendamento ou por um desenvolvimento destinado à venda. O potencial de receitas deve ser calculado com base em estudos de procura, custos, licenças e estratégia de gestão. Investidores interessados em retorno devem obter projeções financeiras e aconselhamento técnico independente. A compra deverá ficar condicionada à verificação da documentação, do processo urbanístico e das obrigações legais aplicáveis. Contacte-nos para esclarecer o processo de aquisição e marcar uma visita a este lote comercial junto a Almancil.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
