Você está se perguntando como adquirir uma moradia com restaurante e vistas deslumbrantes para o mar, próxima à praia em Burgau? Esta é uma chance rara, e você pode tornar isso realidade por 875.000€. A propriedade, com uma localização privilegiada a apenas 700 metros da praia, possui uma villa de 3 quartos que é perfeita para sua família, com a comodidade de um restaurante ao lado!
A parte comercial foi um ponto de encontro famoso na região, com espaço para 40 pessoas dentro e um terraço para 30 do lado de fora. Esse espaço oferece uma nova oportunidade de negócio a um investidor que busca maximizar seu potencial na Costa Vicentina. O espaço comercial é tão diversificado que pode ser transformado em estúdio, galeria ou loja.
Com um piso superior que oferece três quartos bem iluminados, esta villa está ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. O basement também permite acomodação com a possibilidade de se tornar um T2 pronto para alugar, aumentando ainda mais a rentabilidade. Benefícios como janelas novas e estores garantem uma boa eficiência energética para o futuro proprietário.
A área externa conta com uma vasta extensão de terreno, com plantas e árvores frutíferas, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Situada entre Burgau e Salema, a propriedade está a poucos minutos de lojas, restaurantes e campos de golfe, além das belíssimas praias do Algarve.
Adquirir esta moradia não é apenas uma compra, mas um investimento em estilo de vida e futuro financeiro. Não deixe passar essa chance incrível de viver e trabalhar onde outros apenas sonham! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
• Parte comercial que pode ser utilizada como restaurante, estúdio ou loja
• Vila privada de 3 quartos com vista para o mar
• Cave Ampla utilizada como apartamento T2
• Lote 5.213m²
• Área útil 168m², Área construída 168m²
• Área exterior soalheira com terraços de 20 m²
• Restaurante com bar e 40 lugares sentados, esplanada coberta com 30 lugares
• Entradas separadas com estacionamento para os clientes
• A 700m da praia mais próxima
Os proprietários originais construíram a vivenda com um restaurante, que foi um grande sucesso durante muitos anos. Situado numa encosta, numa localização privilegiada entre Burgau e Salema próximo da praia de Cabanas Velhas. Este imóvel é uma óptima oportunidade para iniciar/gerir o seu próprio negócio comercial e viver adjacente, ou arrendar a parte comercial como investimento. A cave tem duas casas de banho e pode ser utilizada como alojamento flexível ou para funcionários.
A casa principal tem entrada e acesso próprios e beneficia de vistas panorâmicas de todos os lados. A vivenda situa-se num grande terreno com várias árvores de fruto. Tem garagem e outra arrecadação no exterior e varanda na frente. A moradia beneficia de novas janelas, portadas e redes colocadas apenas no ano passado. Esta moradia precisa de algum TLC e está à procura de um novo proprietário que possa trazê-la de volta ao seu pleno potencial.
R/C:
• Restaurante com bar, até 40 pessoas
• Terraço coberto, até 30 pessoas
• Cozinha Comercial
• WCs de clientes
1º Primeiro andar:
• Área de estar e jantar com portas de pátio para a varanda
• Cozinha e dispensa/arrumação com acesso externo
• 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho
• Novas janelas, mosquiteiros e persianas
Cave:
• 2 quartos, 1 casa de banho privado
• 1 casa de banho
• Sala de estar com acesso a um terraço
• Cozinha e arrecadação
Externo:
• Terraço parcialmente coberto com aprox. 40 assentos
• 2 armazens/arrrumação, sendo 1 grande como garagem
• Lote de terreno, privado, sem possibilidade de construção junto ao mesmo (agricultura)
• Garagem com estacionamento para clientes
• Entrada privativa para a villa
Características
• Eletricidade e Água da Rede
• Restaurante com garagem própria e estacionamento
• Cave atualmente usado como apartamento
• Grande armazenamento externo e garagem privativa com garagem
• Amplo terreno com árvores frutíferas
• Novas janelas
Localização
• 700m da praia mais próxima
• 600m até o mar
• 8,8 km do campo de golfe
• 95km do Aeroporto de Faro
• 1,5 km até a próxima cidade
