Para adquirir uma quinta de 131 hectares com potencial agrícola e turístico no distrito de Portalegre, esta propriedade está disponível por 2 900 000 €. A exploração localiza-se na região do Parque Natural da Serra de São Mamede, perto da fronteira espanhola. O imóvel combina 490 m² de construção, uma casa de 6 quartos e uma extensa área rural com várias utilizações possíveis. A residência principal inclui 6 quartos e 4 casas de banho. Armazéns, casas e dependências complementares apoiam a atividade agrícola existente ou futura. O terreno de 131 hectares permite desenvolver um projeto de grande dimensão no Alto Alentejo. O montado de sobro ocupa aproximadamente 90 hectares e representa uma componente florestal importante. O olival abrange cerca de 5 hectares. Um hectare é composto por pomares diversificados. Existem também cerca de 35 hectares de outras culturas aráveis. A disponibilidade de água é reforçada por quatro barragens. A propriedade possui ainda três tanques de apoio, cada um com 30 m³, e quatro nascentes. Antes da compra, o investidor deverá avaliar a exploração, as infraestruturas, os custos de manutenção e os enquadramentos legais aplicáveis. O potencial turístico pode ser desenvolvido através de alojamento rural, turismo de natureza ou um retiro de bem-estar. A existência de áreas construídas e a paisagem envolvente facilitam a criação de um conceito integrado. A capacidade de gerar rendimento dependerá do plano de negócio, da operação agrícola, da procura turística e das autorizações necessárias. A proximidade de Portalegre garante acesso conveniente a hospital, supermercados, parque empresarial e outros equipamentos. A envolvente natural oferece privacidade, vistas de campo e oportunidades para atividades ao ar livre. A localização junto à fronteira espanhola pode atrair clientes portugueses e estrangeiros. Contacte-nos para esclarecer o processo de aquisição e agendar uma visita à quinta.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
