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Como avaliar o retorno de investimento de uma villa com 3 quartos em Praia da Luz?

Villa em Luz

ref. LW2398
762.123$
  • C
  • 3
  • 3
  • 145m2
  • 565m2
  • Alojamento Local
Galeria de Fotos Plantas Mapa Localização Brochura Pedido de Contacto

Avaliar o retorno de investimento de uma villa com 3 quartos em Praia da Luz, como esta propriedade disponível por 650.000€, pode ser um processo simples, especialmente dado o seu potencial de aluguer. Este imóvel não só oferece uma licença de aluguer já estabelecida, mas também uma localização estratégica, a poucos minutos da praia e das comodidades locais. Com uma construção de 175 m² em um lote de 565 m², a casa possui espaço amplo que pode ser utilizado para geração de rendimentos.

A expectativa de retorno em propriedades na região é normalmente alta, devido à crescente popularidade do Algarve entre turistas. A propriedade conta com uma área de estar espaçosa, lareira e um anexo, já adaptado para acomodar visitantes, aumentando ainda mais seu potencial de aluguer. Investir aqui significa não só garantir uma propriedade com boas perspectivas financeiras, mas também um lar em uma das regiões mais procuradas de Portugal.

Além disso, a proximidade com diversas escolas internacionais e campos de golfe, bem como a cidade cosmopolita de Lagos nas proximidades, garantem um fluxo constante de inquilinos. Avaliar o ROI é mais sobre entender as expectativas de mercado e a valorização da propriedade. Venha conhecer e calcular esse investimento agora mesmo! Entre em contato para uma visita.

Utilização
Habitação
Tipo
Villa
Cidade
Luz
Freguesia
Luz
Concelho
Lagos, Faro
Região
Algarve (Oeste)
Ano Construção
1994
Assoalhadas
5
Quartos
3
Casas de Banho
3
Andares
1
Mobilada
Parcialmente
Área Útil
145 m²
Área Implantação
175 m²
Área Terreno
565 m²
Alcatrão , Acesso Pavimentado
Garagem, Acesso Pavimentado
Sala Estar/Jantar
Terraços
Unidades de cozinha instaladas, Rústica
Outras Divisões 1
Arrecadação , Anexo T0
Outras Divisões 2
Kitchenette
Roupeiro Embutido, Área Vestir
1 Casa Banho, 1 Casa Banho Privativa
Lareira
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica
Todos de Rede, Garrafa de Gás
Vidros Duplos, Alumínio, Estores/Persianas Manuais
Murado, Árvores
Açoteia
Vista para o Campo
• Área bruta privativa 145m², área de construção 175m²
• Terreno 565m²
• 3+1 quartos, 2+1 casas de banho
• Garagem utilizada como casa de hóspedes
• Terraço com vista para o campo
• Localização tranquila
• Necessita de alguma renovação
• 3km da praia

Esta moradia térrea T3 está situada numa zona residencial calma na Praia da Luz e é perfeita para quem procura uma oportunidade de negócio ou um lar para uma família. Esta propriedade tradicional tem uma generosa sala de estar, três quartos e duas casas de banho, além de uma agradável área exterior. A casa principal possui uma licença AL de sucesso. A propriedade tem também um jardim vedado e vista sobre Praia da Luz e arredores. Além disso, a garagem está atualmente a ser convertida em espaço extra para hóspedes ou família.

Interior
• Ampla sala de estar com lareira
• 3+1 quartos com roupeiros embutidos (um utilizado como escritório)
• Cozinha independente
• Garagem convertida em anexo

Exterior
• Jardim vedado
• Estacionamento coberto
• Terraço com vista para o campo

Características

• Garagem transformada em anexo independente
• Lareira
• Jardim vedado
• Água e eletricidade da rede
• Vidros duplos com estores

Localização

• Distância até ao mar: 1.1km
• Praia mais próxima: 3.1km
• Campo de golfe mais próximo: 7.6km
• Aeroporto de Faro: 93km
• Escola mais próxima: 130m
• Vila mais próxima (Luz): 2km
• Perto de várias escolas privadas (internacionais)

Outras infos

A garagem está registada nas plantas, mas não como anexo convertido
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