Para comprar um apartamento T3 junto a um campo de golfe e perto das praias de Vilamoura, esta propriedade no Victoria Golfe Club está disponível por 650.000 €. O processo começa por solicitar os detalhes completos, confirmar a unidade e analisar as condições de compra com a agência. Este apartamento oferece uma localização de resort a cerca de 6,5 km da praia de Vilamoura e 4 km da marina. Com três quartos e três casas de banho, adapta-se tanto a uma família como a compradores que procuram uma segunda residência. A área habitável é de 100 m², complementada por uma varanda de 22 m². A sala de estar e jantar tem uma ligação agradável ao exterior e vistas para a piscina. A cozinha equipada com aparelhos AEG inclui acesso a uma varanda adicional e à zona de secagem. O quarto principal possui casa de banho privativa, roupeiros, cofre, ar condicionado e uma varanda virada a sul. Um segundo quarto também tem casa de banho privativa, enquanto o terceiro dispõe de acesso a uma casa de banho independente. O apartamento está equipado com climatização central e controlo de temperatura em cada divisão. As casas de banho incluem piso radiante e toalheiros aquecidos para maior conforto. O condomínio disponibiliza piscinas exteriores, piscina interior aquecida, ginásio e áreas ajardinadas. Existe ainda uma piscina infantil, parque infantil e um snack-bar junto à piazza. O acesso é seguro através de cartão inteligente, videoporteiro e sistema de alarme ligado à receção 24 horas. Dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação fazem parte da solução. A arrecadação tem ligação elétrica, uma vantagem para proprietários com veículos elétricos. A escola internacional de Vilamoura fica a aproximadamente 2,8 km, enquanto o Aeroporto de Faro está a 26 km. A gestão de arrendamento no local pode ser considerada por quem pretende gerar rendimento com estadias turísticas, sujeito às regras e resultados do programa. As despesas anuais indicadas são 6.900 € de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. Contacte-nos para esclarecer o processo de compra e marcar uma visita a este apartamento em Vilamoura.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
