Para comprar um apartamento num campo de golfe no Algarve com ginásio, estacionamento e terraço, considere este T3 no The Residences at Victoria Golfe Club, em Vilamoura, anunciado por 650 000 €. A propriedade está integrada num resort de golfe com piscina, ginásio, serviços de apoio e gestão de arrendamento no local. O apartamento oferece 100 m² de área habitável e um terraço ou varanda de 22 m², respondendo a quem procura espaço exterior num ambiente de lazer. A configuração inclui três quartos e três casas de banho, com duas suítes para maior privacidade. A sala de estar e jantar tem ligação direta à varanda e vistas para a zona da piscina. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e dispõe de uma entrada própria para outra varanda. O quarto principal apresenta roupeiros embutidos, cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa. Os restantes quartos têm roupeiros embutidos e climatização. O ginásio do empreendimento permite manter uma rotina de exercício sem sair do resort. A área exterior inclui jardins comuns paisagísticos, piscina grande e piscina infantil. Para utilização durante todo o ano, existe também uma piscina interior aquecida. O acesso é feito através de elevador a partir da garagem comum segura. O comprador beneficia de dois lugares de estacionamento atribuídos e de uma arrecadação. A arrecadação tem ligação elétrica, uma vantagem para proprietários com veículo elétrico. O imóvel conta com sistema de entrada por cartão inteligente, videoporteiro, alarme e receção com funcionamento permanente. A localização fica a 2,5 quilómetros da costa, a 4 quilómetros do centro e da marina de Vilamoura. A praia de Vilamoura está a cerca de 6,5 quilómetros e o Aeroporto de Faro a 26 quilómetros. A gestão de arrendamento integrada pode apoiar uma estratégia de investimento, embora o retorno dependa da procura, ocupação e despesas. O condomínio tem um custo indicado de aproximadamente 6 900 € por ano, além de 925 € de IMI e 200 € de seguro. Contacte-nos para conhecer o processo de compra e agendar uma visita ao apartamento.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
