Para comprar um apartamento turístico pronto a arrendar junto aos campos de golfe de Vilamoura, considere esta unidade T3 anunciada por 650.000 €. O apartamento inclui gestão interna de arrendamento e um programa de aluguer, permitindo avançar com uma solução de investimento mais simples. A localização nas Residences at Victoria Golfe Club coloca-o numa zona procurada por golfistas, turistas e visitantes do Algarve. A propriedade tem 100 m² de área habitável, 22 m² de terraços, três quartos e três casas de banho. A sala de estar e jantar oferece espaço para estadias confortáveis e acesso direto à varanda. A cozinha equipada com eletrodomésticos AEG facilita a utilização por proprietários e hóspedes. O quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa, roupeiros, cofre e ar condicionado. Outro quarto também tem casa de banho en-suite, enquanto a terceira casa de banho serve o restante apartamento. A climatização individual em cada divisão permite adaptar o conforto às diferentes épocas do ano. As casas de banho estão equipadas com aquecimento de pavimento e toalheiros aquecidos. O empreendimento disponibiliza uma grande piscina exterior e uma piscina interior aquecida. O ginásio, o snack bar da piazza e as áreas de lazer infantil valorizam a experiência dos hóspedes. Existem jardins comuns cuidados, piscina para crianças e uma área de recreio. A entrada segura inclui cartão inteligente, videointercomunicador e alarme ligado à receção permanente. Dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação acrescentam conveniência à propriedade. A arrecadação tem eletricidade, uma característica útil para guardar material de golfe ou carregar um carro elétrico. O centro e a marina de Vilamoura ficam a aproximadamente 4 km do empreendimento. A praia de Vilamoura está a cerca de 6,5 km, enquanto o aeroporto de Faro dista aproximadamente 26 km. O programa de gestão pode apoiar reservas e operação do arrendamento, mas o retorno dependerá da procura, ocupação, despesas e condições contratuais. As despesas anuais indicadas incluem 6.900 € de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. Contacte-nos para saber como comprar este apartamento, solicitar a documentação disponível e marcar uma visita presencial.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
