Pode comprar este complexo turístico rural com potencial de rendimento por 2.850.000 euros, em Ciladas, Vila Viçosa, no distrito de Évora. A propriedade à venda inclui 20 quartos, 23 hectares, restaurante, duas piscinas e unidades de glamping. É indicada para investidores que pretendem adquirir um empreendimento turístico diversificado no Alentejo. O primeiro passo será analisar a documentação, as licenças, a estrutura de exploração e os custos associados à atividade. A localização fica a apenas 5 quilómetros de Vila Viçosa, com acesso rápido a cafés, restaurantes, supermercados e serviços. A proximidade de Borba coloca o complexo junto de uma importante zona de vinhas e adegas. O empreendimento integra 14 unidades de alojamento distribuídas por diferentes edifícios e tipologias. A oferta compreende a casa principal, três villas independentes, duas suites, quatro unidades T1, três estúdios e dois domes de glamping. As villas têm capacidade para quatro a seis pessoas, permitindo receber famílias ou pequenos grupos. Os estúdios acomodam até quatro hóspedes e ampliam a flexibilidade da operação. As unidades possuem ar condicionado e aquecimento, com exceção dos domes. Uma casa privada de 420 m² com quatro suites pode assegurar a residência dos proprietários. O complexo dispõe de receção, áreas técnicas, lavandaria, balneários e espaços de apoio. A sala de jogos pode ser transformada numa área para atividades de grupo, ioga, meditação ou formação. O restaurante exclusivo para hóspedes cria oportunidades para oferecer refeições e programas temáticos. As duas piscinas contribuem para a qualidade da estadia e para a utilização dos espaços exteriores. Nos 230.000 m² de terreno encontram-se pomar, olival, vinha e horta biológica. Esta componente agrícola pode complementar o alojamento através de experiências de campo, gastronomia e contacto com a natureza. A paisagem bucólica, os percursos históricos e as aldeias da região ajudam a diferenciar o destino. O imóvel poderá gerar receitas através de alojamento, eventos, retiros, restauração e atividades turísticas, sem garantia de resultados futuros. O retorno efetivo dependerá da estratégia comercial, da taxa de ocupação, dos preços, da equipa e do investimento operacional. Contacte-nos para esclarecer o processo de compra e agendar uma visita a este complexo turístico em Vila Viçosa.
A herdade num complexo turístico com várias unidades de alojamento situa-se no concelho de Évora, perto das adegas de Borba e está inserida numa paisagem bucólica.
O alojamento em turismo rural ou hotel divide-se em 14 unidades:
- A casa principal
- 3 moradias independentes com capacidade de 4 a 6 pessoas
- Um complexo com 2 suites e quatro T1's, 3 estúdios (capacidade para 4 pessoas)
- 2 cúpulas (Glamping).
Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento (exceto os Domes),
- Para além do alojamento turístico existe uma casa familiar de 420m2 com 4 suites, uma salette, sala de estar, sala de jantar e cozinha que, por norma, está reservada à estadia da família do proprietário.
- Receção e salas técnicas, lavandaria, equipamento de aquecimento a pellets, vestiários, sala de jogos que pode ser convertida em sala de actividades de grupo ou sala de yoga e meditação
- Uma casa com 2 quartos, casa de banho e sala de estar
- Dois armazéns de apoio anexos
- Restaurante exclusivo para hóspedes
- Duas piscinas
- Terreno agrícola com pomar, olival, vinha e horta biológica
- Múltiplas actividades e possibilidades de eventos
Esta propriedade rural é um investimento ideal para um cenário autêntico num ambiente bonito e rural numa paisagem bucólica do Alentejo, perto das vinhas de Borba, cidades e aldeias históricas. Situada numa antiga rota milenar utilizada pelos romanos, esta bela unidade hoteleira pode levá-lo a uma viagem ao passado e proporciona-lhe momentos de pura emoção e descontração.
Localização
A apenas 5 km de distância encontra-se o concelho de Vila Viçosa, onde pode encontrar todo o tipo de comércio: cafés, restaurantes, lojas e supermercados.
