Para comprar este empreendimento hoteleiro perto de Guia, pode solicitar o dossier do projeto, analisar a documentação disponível e agendar uma visita ao local. O ativo está à venda por 15.000.000 € e corresponde a um hotel rural em construção em Vale de Parra, no concelho de Albufeira. A localização combina uma envolvente reservada com acesso rápido a praias, campos de golfe e serviços. O futuro hotel terá 39 quartos com casa de banho privativa, distribuídos por dois pisos. Cinco elevadores facilitarão a circulação entre as áreas do edifício. Está prevista uma capacidade total de 78 hóspedes, incluindo quatro quartos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Os quartos terão aproximadamente 25 m² em média, bem como ar condicionado, roupeiros embutidos e varanda. O programa hoteleiro inclui receção, restaurante, sala de pequenos-almoços, lounge-bar e terraço com vista para a piscina. Um SKY BAR na cobertura criará uma área para eventos com vistas sobre o campo e o mar. Piscina principal e piscina infantil acrescentam valor ao conceito de alojamento de lazer. Ginásio, sala de jogos e sala de conferências permitem diversificar a utilização do hotel. O terreno tem 101.520 m², está vedado e oferece espaço para atividades complementares. Dezasseis casas adicionais poderão ser destinadas à equipa ou exploradas para arrendamento, de acordo com as autorizações necessárias. Dois furos, água da rede, drenagem e painéis solares apoiam a autonomia e a eficiência da operação. O conjunto inclui ainda tanque de 30 por 10 metros, armazém, estufas, horta e jardins com árvores de fruto. A Praia da Galé fica a aproximadamente 3,4 km e o campo de golfe mais próximo a cerca de 2,8 km. A vila da Guia está a 3,8 km e disponibiliza comércio, restauração e serviços essenciais nas proximidades. Albufeira e os principais supermercados e centros comerciais da região também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 48,4 km, favorecendo a captação de visitantes estrangeiros. O projeto tem conclusão prevista para o final de 2026 ou o primeiro trimestre de 2027. A previsão de rendimento é de 14,6%, devendo o investidor confirmar todos os pressupostos financeiros antes da aquisição. Contacte-nos para conhecer o processo de compra e marcar uma visita ao empreendimento.
• 39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores
• Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m²
• Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador
• Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• 2 furos
• Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto
• 16 casas para funcionários e/ou para alugar
• Vista para o campo e para o mar
• 3,4 km da praia da Galé
O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe.
O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas.
Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar.
Terreno:
• Totalmente cercado
• 2 furos
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• Armazém e estufas
• 1 instalação sanitária
• 1 gabinete e um contentor de refrigeração
• Tanque 30x10m
• Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno
Características
• Eletricidade da rede
• Fornecimento de água da rede
• Estação de tratamento de águas residuais
• 2 furos
• Fossa séptica
• Janelas com vidros duplos
• Ar condicionado em todas as divisões
• Internet, boa recepção de telefone
• Grande piscina e tanque de água
• Ginásio/sala de jogos/sala de conferências
• Estacionamento privado
Localização
• Distância até ao mar – 2,6km
• Distância até à praia – 3,4km
• Distância até ao campo de golfe mais próximo – 2,8km
• Distância até ao aeroporto de Faro – 48,4km
• Distância até à escola mais próxima – 1,6km
• Distância até à localidade mais próxima – 3,8km (Guia)
Outras infos
Rendimento previsto: 14,6 %; podem ser fornecidos mais dados, mediante pedido
