Para comprar um empreendimento turístico com 15 casas de banho, duas piscinas e potencial de rendimento no Alentejo, considere esta propriedade licenciada como hotel de quatro estrelas. A herdade está disponível por 3,9 milhões de euros e situa-se na Serra d’Ossa, a cerca de 20 km de Estremoz. O activo combina alojamento turístico, residência privada e extensas áreas exteriores num terreno de aproximadamente 70 hectares. A propriedade tem 12 quartos, 18 divisões, 838 m² de área habitável e 1.323 m² de área útil. A casa principal, com 580 m², inclui três suites, uma casa de banho adicional e várias salas de estar. Uma das casas de hóspedes tem três suites em 140 m². A segunda oferece duas suites, dois quartos e instalações sanitárias adicionais em 80 m². A terceira casa de hóspedes tem um quarto e uma casa de banho. O lodge de caça acrescenta 175 m² e instalações sanitárias próprias ao programa do empreendimento. Duas piscinas privadas permitem separar ou diversificar a utilização das zonas de lazer. A piscina principal, com cerca de 8 por 12 metros, acompanha uma sala de estar com vista privilegiada. O pátio central e os edifícios tradicionais conferem identidade a toda a operação. Terraços, jardins, um bar de piscina e espaços de recepção podem ser adaptados a diferentes experiências para hóspedes. A casa principal dispõe ainda de sala de jantar, biblioteca, cozinha independente e três ambientes de estar. Os tectos rústicos em madeira, as lareiras e as portas francesas valorizam o conforto durante todo o ano. A licença de hotel de quatro estrelas pode reduzir a complexidade inicial de um projecto turístico, dependendo da manutenção dos requisitos legais aplicáveis. A localização beneficia da proximidade a Estremoz, conhecida pelo património, gastronomia e produção vinícola. Évora e o lago do Alqueva ficam a cerca de 40 minutos de carro, criando oportunidades para estadias culturais e de natureza. A dimensão do terreno e a diversidade das unidades permitem estudar receitas de alojamento, eventos, retiros ou arrendamentos exclusivos. O retorno do investimento dependerá da estratégia de exploração, ocupação, custos operacionais e gestão profissional. Contacte-nos para analisar o potencial deste empreendimento e marcar uma visita.
Esta propriedade é excecional pela sua área total de construção, as generosas áreas dos seus quartos, com tetos altos sob madeiras expostas, a diversidade e o charme das suas áreas de descanso. O layout dos edifícios, vegetação e piscinas permite total privacidade para os proprietários e os seus hóspedes. O imóvel possui uma licença de casa de campo e de aluguer como hotel de 4 estrelas.
Está inserida num grande terreno de aproximadamente 70 hectares que confina com a aldeia. É composta por vários edifícios no tradicional estilo rústico da região, em torno do pátio principal em forma de U.
Casa principal - 580m² com 3 suítes e uma casa de banho adicional
Casa de hóspedes 1 - 140m², 3 suítes
Casa de hóspedes 2 - 80m², 2 suítes, 2 quartos com entrada compartilhada, casa de banho adicional e wc
Casa de hóspedes 3 - 1 quarto e casa de banho
Casa de caça - 175m², com wc
A casa principal possui três salas de estar adjacentes. A primeira, com quase 60 m² e um impressionante teto em alcova, tem vista para uma grande piscina de 8x12m. A sala de estar central está conectada às outras duas, bem como ao terraço e ao pátio central. A terceira, mais íntima, é usada como biblioteca. A sala de jantar é longitudinal e tem janelas em arco em cada extremidade, oferecendo aos hóspedes uma vista das árvores no pátio central de um lado e no jardim aromático do outro.
Luxo e serenidade reinam nesta propriedade espaçosa e luminosa, porém muito acolhedora. Imersa na natureza intocada, foi projetada para o prazer dos sentidos e relaxamento. A propriedade está localizada no Parque Natural da Serra d'Ossa, a cerca de 25 minutos de carro de Estremoz. Lisboa está a 1h50m de carro, Badajoz a 1 hora de distância, Évora e o lago Alqueva estão a 40 minutos.
Características
• Lareiras e ventoinhas de teto
• Portas francesas
• Tetos altos rústicos de madeira
• Uso de materiais naturais
Localização
• 20km de Estremoz
• 43km de Évora
• 180km de Lisboa
