Para comprar este espaço comercial em Ferragudo, o comprador deve analisar a documentação, confirmar as condições de venda e contactar-nos para agendar uma visita. O imóvel está à venda por 925.000 euros e disponibiliza 581 m² destinados a uma possível operação de restauração. Localizado na Rua Zeca Afonso, no Edifício Belchior, fica no centro da vila e a cerca de 400 metros da praia. O rés do chão possui 408 m² e concentra a principal área de atendimento. A galeria do piso superior acrescenta 168 m² e pode funcionar como segunda sala ou área multifuncional. A esplanada exterior cria uma oportunidade para servir refeições e bebidas ao ar livre. Qualquer ampliação da capacidade da esplanada deverá ser validada de acordo com as regras aplicáveis. O espaço tem uma cozinha comercial ampla, acompanhada por um bar e várias zonas de apoio. Cinco arrecadações permitem organizar matérias-primas, utensílios e equipamentos de restauração. Existem também duas casas de banho para funcionários, com duche e balneários. Os clientes dispõem de três instalações sanitárias, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. A configuração aberta, os tetos altos e as grandes janelas favorecem uma utilização versátil. A construção data de 2009 e apresenta acabamentos com pavimento novo na sala de estar ou área principal indicada nas especificações. O imóvel conta com ar condicionado pré-instalado, vidros duplos e janelas em PVC. A ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento facilita a preparação da atividade. O estacionamento exterior e a proximidade dos serviços são vantagens práticas para clientes e colaboradores. Ferragudo oferece uma atmosfera costeira autêntica, com o rio Arade, cafés, restaurantes, praias e comércio local. A Praia Grande, o Castelo de São João e o campo de golfe situado a cerca de 4 quilómetros acrescentam atratividade à localização. A compra poderá servir para um restaurante, café ou outro conceito comercial compatível, mediante confirmação da utilização licenciada e das autorizações necessárias. A potencial receita de exploração ou arrendamento deve ser calculada pelo investidor com base num estudo de mercado e num plano financeiro. Contacte-nos para receber esclarecimentos e visitar este espaço comercial com galeria e esplanada em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Área total 581m²
• R/C 408m²
• Galeria 168m²
• Construído em 2009
• Nunca usado
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Localizado no rés-do-chão de um moderno edifício de apartamentos na rua principal de Ferragudo, este grande imóvel comercial foi concebido para ser aberto e espaçoso, com tetos e pilares altos. Com dois andares, o piso térreo tem muitas janelas e uma área exterior com potencial para expandir o espaço para clientes. O rés-do-chão é composto por uma grande sala de jantar de teto alto e 3 wc's para clientes, sendo um deles para deficientes. A área de serviço é composta por um bar seguido da cozinha com 5 arrecadações, 2 casas de banho com duche para o staff e vestiários.
No andar de cima encontramos a segunda sala de jantar, numa grande galeria com vista para o piso inferior.
Características
• Localização central
• 5 arrecadações
• Acessível a pessoas com mobilidade condicionada
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
