Para comprar este hotel em funcionamento em São Teotónio, o primeiro passo é solicitar informação financeira, documental e operacional sobre o empreendimento anunciado por 2.950.000 €. A unidade dispõe de 12 quartos, piscina de água salgada com 130 m² e vistas para o oceano, inserindo-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. É uma solução para compradores que procuram assumir uma operação turística estabelecida num destino de natureza. O hotel está em funcionamento desde 2012 e possui presença destacada nas classificações do Booking e do TripAdvisor, conforme os dados disponíveis. A propriedade tem 830.000 m² de terreno e 620 m² de área habitável. A área construída é de 600 m², distribuída por espaços de alojamento, receção e zonas sociais. Existem quatro suites master com piscinas de imersão, pátios privados e terraços rodeados pela paisagem. Quatro suites com alpendre e três suites standard completam a oferta de alojamento. As unidades incluem casas de banho completas, kitchenettes em várias suites, piso aquecido e ventilação de teto. A casa principal reúne receção, biblioteca, lounge com lareira e sala de pequenos-almoços num espaço aberto. As portas de vidro conduzem a um amplo deck com vista para a piscina, o jardim e o mar. No exterior encontram-se estacionamento coberto, caminhos cuidados, relvado e rega automática. A propriedade utiliza painéis solares para aquecimento de águas e dispõe de reservatórios de 63.000 e 5.000 litros. A proximidade do Trilho dos Pescadores cria condições para receber caminhantes durante diferentes épocas do ano. O conceito também pode ser estudado para coliving de gama elevada, sujeito às regras e licenças aplicáveis. Zambujeira do Mar e a praia ficam a 8 km, oferecendo acesso rápido a um dos pontos mais procurados da costa alentejana. Odeceixe fica a 20 km, Vila Nova de Milfontes a 24 km e o Aeroporto de Faro a 113 km. A compra deve incluir uma verificação das licenças, dos resultados da exploração, dos ativos e das condições contratuais. Contacte-nos para iniciar o processo de aquisição e agendar uma visita privada.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
