Pode comprar este imóvel comercial em Carvoeiro por 415 000 €, através de uma análise da documentação, da licença flexível e das condições de aquisição. O espaço de 230 m² está localizado no resort Vale do Milho, junto ao golfe e a 950 metros da praia. A configuração permite estudar um restaurante, salão de beleza, loja ou escritório, conforme o projeto e as licenças exigidas. Como não é adequado para habitação, a compra deve ser avaliada como aquisição comercial. Construído em 2008, o imóvel nunca foi utilizado e mantém-se em excelente estado. O comprador beneficia de liberdade para definir o design interior e criar uma operação ajustada ao seu público-alvo. No rés do chão existe uma esplanada coberta com acesso a grandes portas duplas de vidro. A sala principal pode receber uma área de refeições, um showroom, uma receção ou um espaço de atendimento. A cozinha já dispõe de pré-instalações de eletricidade, canalização, tomadas e iluminação. A zona de despensa oferece apoio para armazenamento e organização do negócio. Uma divisão lateral ampla inclui uma casa de banho para clientes e pode assumir diferentes funções. Na cave há dois WCs para o público, um feminino e outro masculino. A área de funcionários inclui duas casas de banho, um chuveiro e uma sala para escritório ou arrecadação. O acesso exterior independente à cave é útil para entregas, armazenamento e circulação da equipa. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. Os vidros duplos reforçam o conforto e a apresentação do estabelecimento. O estacionamento exterior abundante é uma vantagem para clientes que chegam de carro e para a operação diária. Vale do Milho proporciona um ambiente turístico e residencial associado ao golfe, enquanto Carvoeiro está a cerca de 2 km. A proximidade da praia e das atrações do Algarve pode apoiar receitas de restauração, comércio, serviços ou eventual arrendamento, embora não seja possível garantir um ROI específico. Antes de comprar, recomenda-se confirmar com as entidades competentes a utilização pretendida, os requisitos técnicos e as licenças necessárias. Fale connosco para esclarecer o processo de compra e agendar uma visita ao imóvel.
• Não se encontra em funcionamento
• Área comercial: 230m²
• Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado
• Não adequado para habitação
• No resort de golfe
• Distância da praia: 950m
Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento.
No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho.
Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho,um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada.
Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder.
Características
• Vidros duplos
• Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos
Localização
• Distância da praia: 950m
• Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho
• Dist. Do aeroporto: 64km
• Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro
