Para comprar um projeto de turismo rural com 18 unidades, piscina e capela, considere esta propriedade aprovada perto de Mértola, no Alentejo. A Herdade do Montinho está disponível por 4.000.000 €, com o imóvel e o projeto de renovação incluídos, sem os custos de construção. O empreendimento apresenta uma oportunidade para desenvolver alojamento turístico, restauração, spa e experiências de campo. A área construída totaliza 1.986 m² e o terreno vedado tem 82.033 m². O projeto prevê 18 acomodações de qualidade superior, distribuídas pela casa principal e por outros edifícios. A capela com azulejos portugueses acrescenta valor histórico e pode apoiar cerimónias, retiros e casamentos. A piscina existente está incluída, embora precise de obras de renovação. A propriedade possui uma casa principal dos anos 1920, parcialmente renovada, com três pisos. No piso inferior funciona atualmente um wine bar e uma loja de degustação. Há ainda uma adega, caves, espaços de armazenamento, áreas de serviço e uma loja. O conjunto arquitetónico organiza-se em torno de um amplo pátio central. O plano aprovado inclui um centro de serviços coberto com 450 m² e um apartamento para os proprietários. Os espaços exteriores combinam jardins, terraços, árvores, elementos de água e áreas naturais. A exploração pode integrar provas de vinho, restaurante, retiros de bem-estar, festivais e passeios a cavalo. O acesso por estrada asfaltada facilita a chegada de hóspedes, fornecedores e equipas de operação. O estacionamento privado para cerca de 50 viaturas é adequado para eventos e grupos. Mértola fica a 29 km, enquanto Beja está a aproximadamente 25 km e oferece serviços e comodidades. A 33 km encontra-se a Praia Fluvial da Ribeira de Carreiras, uma opção de lazer para visitantes. Os furos, a cisterna, a recolha de água e a rega gota a gota podem apoiar uma gestão mais sustentável do empreendimento. Este negócio para venda poderá gerar receitas diversificadas através de alojamento, restauração, eventos e enoturismo, dependendo da execução e da estratégia comercial. Contacte-nos para receber informação sobre o processo de compra e agendar uma visita ao projeto.
● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo
Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo, e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, SPA & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século XX, um wine bar e loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.
Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos, retiros, casamentos, festivais, passeios a cavalo, experiência de SPA de luxo, quinta para agricultura, restaurante com provas de vinhos e loja.
A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave, que atualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos
Características
● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas
Localização
● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)
