Comprar este restaurante de 581 m² em Ferragudo implica avaliar a documentação, confirmar a utilização comercial e verificar as condições de aquisição com o vendedor. Com preço de 925.000 euros, o imóvel combina uma galeria, uma esplanada e uma localização a apenas 400 metros da praia. Trata-se de um espaço comercial disponível, atualmente sem negócio em funcionamento, que pode ser adaptado a um novo projeto de restauração. O imóvel situa-se no rés do chão de um edifício moderno na rua principal de Ferragudo. O piso inferior oferece 408 m² e concentra a sala principal, o bar e a cozinha. A galeria no piso superior tem 168 m² e funciona como uma segunda zona de refeições. A disposição em dois pisos facilita a criação de áreas distintas para clientes, grupos ou eventos privados. O terraço exterior permite considerar um serviço ao ar livre, dependendo das licenças e regras municipais. A cozinha comercial inclui cinco arrecadações para armazenamento e apoio logístico. Duas casas de banho para funcionários, com duche e balneários, completam a área de serviço. Existem três instalações sanitárias para clientes, incluindo uma adaptada para pessoas com deficiência. O espaço é aberto, tem tetos altos, pilares marcantes e várias janelas no piso inferior. O ar condicionado pré-instalado, os vidros duplos e as janelas em PVC acrescentam conforto e eficiência funcional. A propriedade está ligada às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. O estacionamento exterior e a proximidade de comércio e serviços podem favorecer a acessibilidade. Ferragudo é uma vila piscatória tradicional junto à foz do rio Arade, com cafés, bares e restaurantes nas proximidades. A Praia Grande e outras praias da região permitem captar procura associada ao lazer e ao turismo. O Castelo de São João, o farol e as ruas históricas reforçam o carácter distintivo da localidade. O campo de golfe está a cerca de 4 quilómetros, a escola mais próxima a 1 quilómetro e a cidade mais próxima a 100 metros. A viabilidade financeira, o potencial de arrendamento e o retorno do investimento devem ser calculados com base num plano de negócios e na confirmação das licenças aplicáveis. Contacte-nos para esclarecer o processo de compra e agendar uma visita a este restaurante à venda em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Área total 581m²
• R/C 408m²
• Galeria 168m²
• Construído em 2009
• Nunca usado
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Localizado no rés-do-chão de um moderno edifício de apartamentos na rua principal de Ferragudo, este grande imóvel comercial foi concebido para ser aberto e espaçoso, com tetos e pilares altos. Com dois andares, o piso térreo tem muitas janelas e uma área exterior com potencial para expandir o espaço para clientes. O rés-do-chão é composto por uma grande sala de jantar de teto alto e 3 wc's para clientes, sendo um deles para deficientes. A área de serviço é composta por um bar seguido da cozinha com 5 arrecadações, 2 casas de banho com duche para o staff e vestiários.
No andar de cima encontramos a segunda sala de jantar, numa grande galeria com vista para o piso inferior.
Características
• Localização central
• 5 arrecadações
• Acessível a pessoas com mobilidade condicionada
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
