Para comprar uma casa de campo com apartamento independente e anexos em Odemira, considere esta propriedade disponível por 600.000 €. O conjunto situa-se em Almograve, num lote rural de 5.750 m² com moradia, apartamento, chalé, edifício agrícola e piscina privada. A compra deve incluir uma análise documental e urbanística, sobretudo porque o apartamento e o chalé não estão registados. A habitação principal tem 168 m² de área construída e três quartos no rés do chão. Conta também com duas casas de banho, sala de estar e jantar, hall de entrada e cozinha equipada. A cozinha possui entrada própria e ligação direta ao terraço traseiro. Os terraços da frente e das traseiras ampliam a área útil para convívio e refeições ao ar livre. No primeiro andar encontra-se o apartamento com acesso independente. Esta unidade dispõe de cozinha equipada, dois quartos e um terraço privado com zona de refeições. A configuração é adequada para familiares, hóspedes, trabalhadores sazonais ou eventual arrendamento, conforme a legislação aplicável. O chalé em remodelação oferece cozinha, um quarto amplo, duche e forno de lenha exterior. O anexo encontra-se numa zona reservada, proporcionando maior privacidade em relação à casa principal. No exterior existe uma piscina renovada de 5 por 4 metros, rodeada por jardim paisagístico. O jardim requer pouca água e inclui rega automática, árvores, árvores de fruto, iluminação exterior e zona de barbecue. Um riacho percorre o terreno e contribui para uma paisagem natural característica do Alentejo litoral. Há ainda três poços com água abundante, eletricidade da rede e sistema de drenagem por fossa séptica. O edifício agrícola ou de apoio a animais tem aproximadamente 200 m² e pode ser adaptado a diferentes finalidades, sujeitas a autorização. A Praia de Almograve está a 4,5 km e Vila Nova de Milfontes fica a 12 km. O acesso é feito por estrada asfaltada, com entrada manual e caminho de acesso fácil. De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, a área habitacional registada poderá aumentar de 168 m² para 200 m². Também existe indicação de potencial construtivo para turismo rural, até ao máximo de 500 m², sujeito a aprovação pelas entidades competentes. Solicite a documentação disponível, esclareça a situação dos anexos e contacte-nos para agendar uma visita.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
