Para comprar uma casa de campo perto da praia com terreno agrícola e espaço para animais no Alentejo, esta propriedade em Almograve apresenta-se como uma solução a considerar por 600.000 €. O imóvel fica a 4,5 km da Praia de Almograve e inclui 5.750 m² de terreno, uma casa com três quartos e um edifício agrícola de aproximadamente 200 m². A localização oferece o equilíbrio entre tranquilidade rural, acesso ao litoral e proximidade de serviços. A casa principal tem 168 m² e foi organizada num único piso, facilitando a utilização familiar. A entrada faz-se por um terraço frontal que conduz a um hall amplo. A sala de estar e jantar comunica com a cozinha totalmente equipada e com os espaços exteriores. Três quartos integram a área privada da habitação. Estão disponíveis duas casas de banho na casa principal, além de um WC de apoio conforme a descrição do imóvel. O terreno agrícola inclui árvores de fruto, áreas de vegetação autóctone e zonas adequadas para diferentes utilizações rurais. O edifício de apoio pode ser aproveitado para armazenamento agrícola ou acomodação de animais, dependendo da aprovação e do uso pretendido. A propriedade possui ainda canis, um tanque ou piscina privada de 5 x 4 metros e uma área ajardinada vedada. Três poços asseguram uma fonte de água abundante para análise no contexto da exploração do terreno e da rega. Um ribeiro atravessa a parcela e contribui para a biodiversidade e para a sombra durante o verão. A cozinha tem acesso direto ao terraço traseiro, onde existe uma zona de refeições ao ar livre. No primeiro andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha e dois quartos. Um chalet com cozinha, quarto, forno de lenha e duche está atualmente em renovação. O apartamento e o chalet não estão registados, sendo essencial solicitar informação jurídica e urbanística antes de avançar. A Câmara Municipal de Odemira indicou a possibilidade de aumentar a área habitacional registada para 200 m². A localização no Parque Natural também permite estudar, de acordo com a informação fornecida, construção adicional associada a turismo rural até ao limite de 500 m². Este potencial poderá apoiar uma estratégia de alojamento turístico, arrendamento ou uso familiar combinado, embora o ROI dependa do projeto, dos custos e das licenças obtidas. Vila Nova de Milfontes, a 12 km, disponibiliza os principais serviços do dia a dia. Marque uma visita e fale connosco para conhecer o processo de compra desta casa de campo no Alentejo.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
