Para comprar esta grande propriedade rural em Mértola, deve analisar a Herdade do Montinho, disponível por 2.800.000 € com projeto aprovado incluído. O conjunto oferece uma capela, uma piscina, 18 unidades de alojamento previstas e 82.033 m² de terreno vedado. É uma solução indicada para compradores privados, investidores hoteleiros e grupos que pretendam desenvolver um negócio turístico no Alentejo. A área construída totaliza aproximadamente 1.986 m² e inclui 30 divisões. A casa principal tem três pisos, com a antiga cave atualmente associada ao wine bar e à loja. Os edifícios secundários formam uma composição em U em torno de um grande pátio. A capela apresenta revestimentos de azulejo português e constitui um dos elementos arquitetónicos mais singulares da propriedade. O projeto aprovado contempla 18 acomodações de qualidade superior e um apartamento para os proprietários. Também está previsto um centro de serviços coberto com 450 m². A propriedade possui uma piscina que precisa de ser renovada antes de receber hóspedes. Terraços, jardins, árvores e elementos de água criam várias zonas para descanso e convívio. O wine bar com provas de vinho e loja de recordações encontra-se em funcionamento parcial. Adega, caves, armazéns, áreas de serviço e espaços para restauração permitem estruturar diferentes fontes de receita. O acesso é feito por estrada rural alcatroada e há estacionamento para cerca de 50 carros. A água é apoiada por dois furos, uma cisterna e um sistema de recolha, enquanto a rega gota a gota cobre os jardins. A eletricidade da rede está em processo de instalação, um ponto a considerar na preparação do investimento. A localização beneficia da proximidade de restaurantes a 3 km, de Beja a 25 km e de Mértola a 29 km. A Praia Fluvial da Ribeira de Carreiras fica a cerca de 33 km e acrescenta uma opção de lazer para visitantes. O futuro empreendimento pode receber turistas, participantes em retiros, casamentos, eventos, festivais e experiências equestres. Contacte-nos para obter os elementos do projeto, confirmar as condições de compra e agendar uma visita à Herdade do Montinho.
● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo
Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo, e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, SPA & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século XX, um wine bar e loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.
Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos, retiros, casamentos, festivais, passeios a cavalo, experiência de SPA de luxo, quinta para agricultura, restaurante com provas de vinhos e loja.
A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave, que atualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos
Características
● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas
Localização
● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)
