Para comprar esta guesthouse com 530 m², 10 suites e potencial de expansão em Saboia, deve contactar a agência e agendar uma visita ao imóvel. A propriedade está disponível por 1.500.000 € e integra uma unidade de turismo rural em funcionamento no concelho de Odemira. É uma solução adequada para investidores que procuram comprar um negócio turístico com espaço, autonomia e possibilidade de crescimento. O edifício oferece 530 m² de área habitacional e está implantado num terreno de 37.350 m². A distribuição inclui 10 quartos duplos em suite e 13 casas de banho. Oito suites estão completamente equipadas e possuem terraços privados. Um apartamento independente de dois quartos pode servir de residência do comprador ou de alojamento para uma equipa de gestão. A propriedade conta com uma sala de refeições e uma área social interior com lareira. A cozinha moderna e totalmente equipada apoia a preparação de pequenos-almoços e serviços de restauração ligeira. A destilaria licenciada permite manter ou desenvolver a produção de medronho como complemento à atividade de alojamento. No exterior, a piscina infinita de 12 por 6 metros oferece uma área de lazer diferenciadora. O jardim privado inclui relvado, árvores, árvores de fruto, churrasqueira e zonas de terraço. A autonomia energética resulta da instalação de 80 painéis fotovoltaicos. Um gerador de reserva acrescenta segurança ao fornecimento elétrico. A água é proveniente de um furo e de um canal associado a uma barragem próxima. O imóvel dispõe de ar condicionado em todo o edifício, internet via satélite e estacionamento privado. O município aprovou mais 470 m² para atividades turísticas, o que cria potencial para aumentar a capacidade ou acrescentar novas valências. A estação ferroviária de Santa Clara-Saboia fica a 10 km e a Praia Fluvial de Santa Clara a cerca de 12 km. A Costa Vicentina está a aproximadamente 30 km, enquanto Faro e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 90 km. Esta combinação de alojamento, licenciamento, recursos naturais e expansão pode favorecer a valorização do ativo e futuras receitas de arrendamento turístico, embora a rentabilidade dependa da gestão e da procura. Contacte-nos hoje para receber informação adicional, analisar o processo de compra e marcar uma visita à guesthouse em Saboia.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
