Para comprar uma moradia de 125 m² em Burgau para investimento de arrendamento turístico, considere esta moradia geminada T3 disponível por 525.000 €. A propriedade oferece 125,11 m² de área habitacional, três quartos duplos, duas casas de banho e uma piscina comum. A proximidade de 300 metros da praia e a vista mar tornam-na adequada para compradores interessados em alojamento de férias, sujeito às licenças e regras aplicáveis. O imóvel situa-se no centro da experiência costeira de Burgau, uma aldeia piscatória procurada no Algarve Ocidental. Bares, restaurantes e a praia arenosa encontram-se a curta distância. A distribuição em dois pisos permite separar as zonas de descanso das áreas sociais. No rés-do-chão ficam os três quartos, incluindo uma suite, uma casa de banho familiar e um WC de serviço. A sala de estar e jantar ocupa o piso superior e beneficia de luz natural abundante. As portas de pátio ligam a sala a um terraço privado com vista para o mar. A cozinha está totalmente equipada para apoiar estadias de curta ou longa duração. Existe ainda uma lavandaria com varanda, útil para a operação diária de um arrendamento. O pátio privado oferece um espaço exterior adicional para hóspedes. A piscina comum contribui para a atratividade do imóvel durante os meses de maior procura. As características originais, os tetos altos e a decoração mobilada ajudam a criar uma experiência autêntica do Algarve. A lareira, os aquecedores elétricos, os vidros duplos e os estores elétricos reforçam o conforto em diferentes épocas do ano. A localização permite alcançar Lagos em cerca de 20 minutos de carro e a Costa Vicentina através de uma deslocação igualmente conveniente. A Praia da Luz está a 5 km, enquanto o campo de golfe Parque da Floresta fica a 7,9 km. O potencial de rendimento deve ser calculado com base em ocupação, tarifas, despesas de gestão, impostos e conformidade legal, não sendo possível garantir um ROI específico. Contacte-nos para analisar a compra, confirmar a documentação aplicável e agendar uma visita a esta oportunidade em Burgau.
• Área de estar 125m²
• 3 Quartos duplos, 2 Casas de banho
• Ano de Construção 1975
• 1 suíte, casa de banho familiar, WC para convidados
• grande área de estar com luz natural e vistas para o mar
• 300m da praia de Burgau
Excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias perfeita na pitoresca aldeia piscatória no Algarve ocidental. Moradia espaçosa com características originais, tetos altos e portas de pátio para um terraço com vista mar. O acesso a uma piscina comum torna esta casa uma perfeita oportunidade de investimento para aluguer, mas também um lar familiar próximo de todas as comodidades.
Rés-do-chão
• Hall de entrada
• 3 quartos, um com suíte
• 1 casa de banho familiar, 1 WC para convidados
Primeiro andar
• Área de estar/jantar
• Portas de pátio para terraço com vista mar
• Cozinha totalmente equipada
• Despensa
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço com vista mar
• Piscina comum
Características
• Água, esgoto e eletricidade principais
• Lareira
• Janelas de vidro duplo no andar de cima
• Estores elétricos
Localização
• Distância até ao mar 200m
• Distância até ao acesso à praia 300m
• Localizada em Burgau
• Distância até à cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até ao campo de golfe 7.9km (Parque da Floresta)
• Escola internacional 1.1 km
• Distância até ao aeroporto de Faro 97 km
