Para comprar uma moradia de férias com potencial de arrendamento perto da Praia da Luz, considere esta moradia T1 disponível por 475.000 €. O imóvel situa-se no resort Porto Dona Maria, a cerca de 100 metros do mar e 1,2 km da praia da Luz. A localização costeira, as vistas panorâmicas e as comodidades comuns tornam-na relevante para compradores que procuram utilização própria e possível exploração de férias. A moradia apresenta 87,3 m² de área habitacional distribuídos por um piso. O espaço inclui um quarto, uma casa de banho, uma sala de estar e jantar e uma cozinha totalmente equipada. O imóvel é vendido totalmente mobilado, simplificando a preparação para estadias pessoais ou para arrendamento. O quarto tem roupeiros embutidos e a sala comunica com o exterior através de portas de correr. O pátio privado e o terraço oferecem aproximadamente 15,6 m² para relaxar ao ar livre. As vistas sobre o oceano e a costa da Luz constituem um dos principais atrativos comerciais da propriedade. O resort dispõe de piscina comum, jardins, restaurante, bar da piscina e minimercado. Estas instalações podem melhorar a experiência dos hóspedes durante a época balnear e fora dela. O acesso ao Fisherman’s Trail permite caminhar até à praia da Luz, lojas, bares e restaurantes. A praia de Burgau fica também nas proximidades e amplia a oferta de atividades balneares. Lagos encontra-se a 2,7 km, com restaurantes, comércio, marina, serviços e atrações históricas. O campo de golfe mais próximo está a 7,1 km e o Aeroporto de Faro a cerca de 94 km. A quota de condomínio é aproximadamente 100 € mensais, incluindo jardins, iluminação, manutenção das zonas comuns e piscina. As áreas comuns e as coberturas foram recentemente renovadas, contando estas intervenções com uma garantia de dez anos. A configuração do imóvel é adequada para uma segunda casa ou para arrendamento de curta duração, desde que sejam cumpridos os requisitos legais e administrativos aplicáveis. Não é possível garantir uma taxa de ocupação, ROI ou rendimento específico, pois esses resultados dependem da gestão e do mercado. Fale connosco para esclarecer o processo de compra e agendar uma visita a esta oportunidade na Praia da Luz.
● Área habitável: 87,3 m²
● Pátio e terraço: 15,6 m²
● Um quarto, uma casa de banho
● Pátio privado
● Piscina comum
● Valor de condomínio de aprox. 100 por mês
● Distância da praia: 1,2 km
Este é um moradia de um quarto maravilhoso, espaçoso e de design tradicional, com fantásticas vistas panorâmicas para o mar; faz parte de uma fileira de 10 unidades geminadas situadas na primeira linha da frente, com vista para o oceano. Daqui é possível desfrutar de vistas desafogadas sobre a costa da Luz e o famoso "Black Rock". No final do jardim existe um famoso caminho chamado Fisherman's Trail, que o leva em poucos minutos à praia da Luz e a todas as suas lojas, bares e restaurantes. O próprio resort oferece uma variedade de instalações comuns, incluindo um restaurante e piscinas comuns, bem como zonas balneares, todas viradas para o deslumbrante Atlântico, tornando-o ideal para arrendamento de férias e estadias privadas. Naturalmente, também pode mudar-se para aqui e viver permanentemente como residente. O empreendimento foi recentemente submetido a uma renovação das zonas das piscinas comuns e dos terraços, bem como dos telhados, com uma garantia de 10 anos.
Interior:
• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar e jantar
• Quarto amplo com roupeiros embutidos
• Casa de banho familiar ampla
• Acesso ao pátio
• Portas de correr para o terraço
Exterior:
• Pátio
• Zona de terraço
• Jardins comuns
• Piscina
• Bar da piscina, restaurante e minimercado
• Estacionamento
• Trilhos pedestres diretamente para a praia da Luz
Características
• Cozinha totalmente equipada
• Roupeiros embutidos
• TV por satélite
• Possibilidade de instalação de painéis solares
• Wi-Fi com fibra ótica de 10 GB da MEO; também inclui TV e telefone fixo
• Sistema de aspersores instalado de forma privada
Localização
• 100 m do mar
• 1,2 km da praia
• 2,7 km de Lagos
• 7,1 km do campo de golfe mais próximo
• 2,9 km da escola mais próxima
• 94 km do aeroporto de Faro
Outras infos
A taxa de condomínio cobre: jardinagem das áreas comuns, iluminação pública e manutenção das áreas comuns partilhadas, incluindo a piscina comum.
