Pode comprar esta propriedade agrícola em funcionamento no Alentejo por 1.500.000 €, incluindo 340 m² de construção e anexos com potencial de recuperação. A herdade localiza-se perto de Serpa, ocupa 440.125 m² e dispõe de um Monte Alentejano renovado com três quartos. Para um comprador interessado em atividade rural, o imóvel combina produção existente, água própria, habitação e capacidade de expansão. A entrada da propriedade conduz por uma via reta até ao topo da colina. Nesse ponto encontram-se a casa principal, a área social e as estruturas de apoio agrícola. A habitação foi renovada em 2001 e está preparada para uma utilização residencial confortável. A planta inclui sala, cozinha em open space, três quartos, uma suite, duas casas de banho completas e um WC social. A cozinha está totalmente equipada e comunica com o exterior através de portas para o pátio. A sala proporciona vistas sobre o campo e dispõe de lareira para os períodos mais frescos. Os anexos incluem uma sala de convívio, zona de refeições, kitchenette, barbecue e forno. A área agrícola de apoio pode ser remodelada para criar até 12 quartos adicionais, dependendo dos projetos e licenciamentos aprovados. No total, a propriedade pode oferecer até 16 divisões, considerando a casa principal e os anexos indicados. O terreno possui 22 hectares de sobreiros, 14 hectares de alfarrobeiras irrigadas e oito hectares de medronheiros. Oliveiras e jardins com rega automática completam a paisagem produtiva. A água é assegurada por dois furos, dois depósitos de 10.000 e 120.000 litros e uma barragem impermeabilizada em 2025. A exploração encontra-se totalmente vedada, facilitando a gestão e a proteção das culturas. Vale Poço está a 4,4 km, Serpa a 29 km e Mértola a 33 km. A praia fluvial da Tapada Grande fica a 16 km e a costa alentejana está a cerca de 106 km. A recuperação dos anexos poderá criar novas áreas residenciais, agrícolas ou turísticas, com possível impacto na valorização e no rendimento futuro, sempre mediante análise técnica, financeira e legal. Contacte-nos para saber como avançar com a compra e marcar uma visita ao imóvel.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
