Pode comprar esta propriedade comercial de 1.986 m² com capela, piscina e adega através de uma aquisição direta da Herdade do Montinho, em Alcaria Ruiva, perto de Mértola. O preço anunciado é de 4.000.000 € e inclui o imóvel e o projeto aprovado de renovação e investimento. Os custos de construção necessários para concluir o empreendimento serão suportados pelo comprador. A propriedade está classificada para uso comercial e apresenta potencial para hotelaria, restauração, spa e organização de eventos. O terreno vedado tem 82.033 m² e inclui espaços exteriores amplos, jardins e zonas de pastagem. A composição atual reúne uma casa principal, edifícios em U, uma capela e três construções anexas. A casa principal distribui-se por três pisos, incluindo uma cave atualmente utilizada como wine bar e loja. No total, existem 30 divisões, incluindo áreas de alojamento, serviço, armazenamento e apoio. O projeto aprovado foi desenvolvido para implementar um boutique resort com 18 acomodações superiores. Também estão previstos um apartamento para o proprietário e um centro de serviços coberto com 450 m². A capela revestida com azulejos portugueses acrescenta um elemento arquitetónico singular ao conjunto. A piscina existente precisa de ser renovada, mas oferece uma base para uma área de lazer. A adega, as caves e o wine bar permitem construir uma oferta de degustação e venda de vinhos. O espaço poderá receber hóspedes, clientes de restaurante, grupos de retiro, casamentos e eventos empresariais. O acesso por estrada asfaltada facilita a chegada de visitantes e fornecedores. O estacionamento privado para aproximadamente 50 carros é especialmente útil para festas e atividades de grupo. A infraestrutura inclui dois furos, cisterna, sistema de recolha de água e painéis solares associados a dois furos. A aldeia mais próxima fica a 3 km e disponibiliza restaurantes, enquanto Mértola e Beja ficam a 29 km e 25 km. Faro e Lisboa encontram-se a cerca de 145 km e 197 km, respetivamente, através dos seus aeroportos. A versatilidade do imóvel permite diversificar receitas entre alojamento, restauração, provas de vinho, experiências rurais e eventos, dependendo da execução do projeto. Contacte-nos para esclarecer o processo de compra, consultar a documentação disponível e agendar uma visita.
● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo
Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo, e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, SPA & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século XX, um wine bar e loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.
Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos, retiros, casamentos, festivais, passeios a cavalo, experiência de SPA de luxo, quinta para agricultura, restaurante com provas de vinhos e loja.
A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave, que atualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos
Características
● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas
Localização
● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)
