Para comprar uma segunda habitação em Vilamoura com potencial para arrendamento turístico, esta propriedade T2 no Victoria Golfe Club oferece uma solução preparada para utilização própria e gestão de arrendamento no local. O apartamento está disponível por 550.000 € e situa-se num resort de golfe próximo da marina e das praias. A aquisição permite usufruir de 80 m² de área interior, uma varanda de 15 m² e as comodidades do empreendimento. A casa tem dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suíte. A sala de estar e jantar foi pensada para momentos de convívio e comunica com uma varanda voltada para a piscina. A cozinha independente está equipada com eletrodomésticos AEG e possui acesso a uma segunda varanda. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e ar condicionado. O quarto principal inclui ainda um cofre e uma varanda orientada a sul. O imóvel beneficia de vidros duplos e de um sistema central de climatização com controlo individual. As casas de banho têm piso radiante e radiadores de toalhas. O resort disponibiliza piscina exterior, piscina interior aquecida e jardins comuns ajardinados. Um ginásio, piscina infantil e parque infantil reforçam a atratividade para famílias. A segurança inclui entrada por cartão inteligente, videoporteiro, alarme e receção permanente. O apartamento é servido por elevador e conta com dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea. A arrecadação privativa tem eletricidade e pode ser útil para equipamento de praia, golfe ou manutenção. A Marina de Vilamoura está a cerca de 4 km, permitindo acesso a restaurantes, lojas e atividades náuticas. A praia local fica a aproximadamente 6,5 km, e o Aeroporto de Faro encontra-se a 26 km. A gestão profissional no local reduz a complexidade operacional de um arrendamento de férias, sem garantir uma rentabilidade específica. Os custos conhecidos incluem 6.000 € anuais de condomínio, 825 € de IMI e 200 € de seguro por ano. Peça apoio para avaliar a compra, o programa de arrendamento e marque a sua visita a Vilamoura.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €6,000 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
