Para comprar esta unidade hoteleira com vista para o oceano no Parque Natural do Sudoeste Alentejano, o primeiro passo é contactar-nos para obter informação e agendar uma visita. O hotel está à venda por 2.950.000 € e localiza-se em São Teotónio, no concelho de Odemira. A propriedade encontra-se integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, num ambiente de grande valor paisagístico. O terreno tem 830.000 m² e oferece privacidade, espaço exterior e uma relação direta com a natureza. A unidade hoteleira, construída em 2011 e em operação desde 2012, possui cerca de 620 m² de área habitável. A capacidade anunciada inclui 12 quartos, 14 casas de banho e diversas áreas sociais destinadas aos hóspedes. A composição contempla suites principais, suites com alpendre e suites standard, distribuídas por ambientes independentes. As suites principais dispõem de piscina de imersão privativa, pátio, zona sombreada e terraço envolvido por vegetação. A piscina exterior de água salgada, com 130 m², está posicionada junto ao deck e às áreas ajardinadas. A casa principal inclui receção, biblioteca, lounge com lareira, sala de pequenos-almoços, escritório e área técnica com cozinha. O espaço aberto e as portas envidraçadas permitem apreciar a vista para o oceano, o jardim e a piscina. Cada quarto beneficia de piso radiante e ventoinhas de teto, adequados ao funcionamento em diferentes estações. Algumas unidades possuem sala de estar, kitchenette, recuperador de calor e terraço privado com acesso à piscina. O jardim cuidado durante todo o ano conta com rega automática, iluminação exterior e zonas de relva. O empreendimento oferece estacionamento coberto, cama balinesa e uma área de areia para momentos de lazer. A entrada é feita através de um caminho de terra com cerca de 800 metros, em estado de manutenção indicado no anúncio. A Zambujeira do Mar e a sua praia estão a 8 km, enquanto Odeceixe fica a aproximadamente 20 km. Vila Nova de Milfontes está a cerca de 24 km e o aeroporto de Faro a 113 km. A operação existente e a proximidade do Trilho dos Pescadores podem sustentar uma estratégia de alojamento turístico focada em natureza, caminhadas e bem-estar. Solicite os documentos, confirme as condições legais e financeiras e contacte-nos agora para avançar com a compra e visitar o hotel.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
