Quem procura um apartamento T3 para investimento e arrendamento em Alvor encontra nesta propriedade uma oportunidade anunciada por 390.000 €. A configuração com três quartos, duas casas de banho e 147,20 m² de área útil pode ser atrativa para arrendamento residencial ou de férias. O potencial de rendimento deve ser confirmado através de uma análise local da procura, das despesas e das regras aplicáveis. Os três quartos têm roupeiros embutidos e acesso direto aos terraços, uma característica valorizada por ocupantes e hóspedes. A sala de estar e jantar oferece uma área confortável para utilização quotidiana. A orientação sudoeste assegura boa luminosidade interior e melhora a experiência dos utilizadores. O imóvel fica no primeiro andar e inclui estacionamento exterior. A praia de Alvor encontra-se a cerca de 2,5 km. A vila está aproximadamente a 1,5 km e disponibiliza restaurantes, cuidados médicos, correios e outros serviços. A proximidade da Ria de Alvor acrescenta interesse ao destino e pode contribuir para a procura de alojamento na região. O campo de golfe mais próximo está a 3,9 km, ampliando o apelo para determinados arrendatários. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais. Está prevista a modernização da cozinha, da casa de banho familiar e do WC social. O futuro proprietário poderá acompanhar essa intervenção, que está incluída no preço de compra. A área exterior composta por terraços diferencia o apartamento de muitas soluções mais compactas. A utilização pode ser adaptada a arrendamento de longa duração, estadias sazonais ou uso próprio. Uma estratégia de investimento pode combinar ocupação pelos proprietários com arrendamento em períodos selecionados. O retorno efetivo dependerá das tarifas, da taxa de ocupação, da manutenção, da fiscalidade e da gestão. Não é apresentado um ROI garantido nem uma licença específica de alojamento local nos dados disponíveis. Solicite mais informações financeiras e agende uma visita para avaliar este apartamento T3 para venda em Alvor.
• 3 quartos, 1 casa de banho principal, 1 casa de banho de hóspedes
• Área habitável de 123,95 m², área útil de 147,20 m²
• Construída em 1991
• Localizada no primeiro andar
• A apenas alguns minutos a pé das praias e de Alvor, onde se encontram muitos restaurantes, consultórios médicos, uma estação de correios e outros serviços.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua espaçosa área exterior — em particular os terraços, aos quais se acede tanto a partir da sala de estar como de cada um dos três quartos.
Apresenta uma excelente orientação para sudoeste e o interior beneficia de luz natural abundante.
O apartamento é ideal para uso pessoal, como casa de férias ou como investimento.
A casa de banho principal, o WC de hóspedes e a cozinha serão em breve modernizados pelo atual proprietário, em concertação com o novo proprietário (incluído no preço de compra).
Características
• Roupeiros embutidos
• Terraço
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Distância do mar: 2,5 km
• Distância da praia mais próxima: 2,5 km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 3,9 km
• Distância do aeroporto: 75 km
• Escola internacional mais próxima: Nobel, 18,5 km
• Distância da localidade mais próxima: 1,5 km (Alvor)
